Риелторы оценили рост цен на вторичное жилье в центре Москвы
В ноябре 2025 года в Центральном административном округе Москвы средняя цена 1 кв. м квартир на вторичном рынке составила 508,9 тыс. руб. За месяц она практически не изменилась, увеличившись всего на 0,3%. Об этом по запросу «РБК Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Ни в одном районе округа средняя цена метра за месяц не уменьшилась. В самых недорогих локациях центра — Красносельском и Таганском районах — стоимость не изменилась, составив 406,4 тыс. руб. и 379,9 тыс. руб. за «квадрат» соответственно, уточнили риелторы.
В остальных районах зафиксирован небольшой рост цены квадратного метра, максимум на 1%:
- в Мещанском районе — до 434,3 тыс. руб.;
- на Якиманке — до 673,5 тыс. руб.
Условное увеличение среднеарифметического показателя означает, что за месяц были куплены квартиры по чуть более низкой цене, уточнили в «Инком-Недвижимости». Удельный вес сравнительно более дешевых квартир стал меньше, и средний уровень цен поднялся, пояснили риелторы.
Как изменились цены на жилье в ЦАО
| Район ЦАО | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2025 г., тыс. руб. | Изменение |
|---|---|---|
| Мещанский | 434,3 | 1% |
| Якиманка | 673,5 | 1% |
| Пресненский | 547,1 | 0,6% |
| Тверской | 511,2 | 0,4% |
| Басманный | 431,2 | 0,3% |
| Арбат | 664,6 | 0,2% |
| Хамовники | 688,1 | 0,1% |
| Замоскворечье | 514,9 | 0,1% |
| Красносельский | 406,4 | 0,0% |
| Таганский | 379,9 | 0,0% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
В октябре 2025 года Хамовники заняли первое место в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. В число лидеров по стоимости «квадрата» также вошли Якиманка и Арбат.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
