Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве в ноябре
В ноябре 2025 года на первичном и вторичном рынках Москвы было зарегистрировано 8,17 тыс. ипотечных сделок, что на 16,3% меньше октябрьского показателя (9,77 тыс.). Такие данные приводятся в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
Результат ноября этого года уступил 7,6% аналогичному периоду прошлого года (8,84 тыс.), а по сравнению с ноябрем 2023 года (10,1 тыс.) количество ипотечных сделок сократилось на 19,1%, уточняют в ведомстве.
Почему снизился спрос на ипотеку
Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве:
— Последнее решение ЦБ по снижению ключевой ставки на 0,5% формально сделало шаг навстречу более мягким условиям кредитования, но де-факто не изменило общую картину для покупателей. Среди основных категорий заемщиков те, кто приобретает квартиры как инвестиционный проект в ожидании традиционного роста цен к концу года либо руководствуется желанием улучшить жилищные условия за счет продажи старого жилья и рассматривает ипотеку в качестве дополнения к основной сумме.
Всего в январе — ноябре 2025 года на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировали 107,34 тыс. сделок с использованием ипотечных кредитов. По данным Росреестра, результат по ипотечным сделкам 11 месяцев этого года на 2,1% уступает аналогичному периоду прошлого года (109,63 тыс.) и на 15,2% ниже показателя января — ноября 2023 года (126,54 тыс.).
В прошлом году, по данным Росреестра, на первичном и вторичном рынках жилья Москвы было зарегистрировано 120,88 тыс. ипотечных сделок, что на 11,3% меньше показателя 2023 года. По мнению экспертов, снижение было связано с высокими ставками по ипотечным кредитам из-за величины ключевой ставки Центробанка.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
