В 2025 году цены на жилье бизнес-класса в Москве выросли на 14%
По итогам 2025 года средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Старой Москвы составила 594,57 тыс. руб. Показатель декабря этого года на 14% превышает январский и на 1,2% — ноябрьский. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании Est-a-Tet.
Одновременно с ростом средней цены «квадрата», повысилась и средняя стоимость квартиры бизнес-класса на первичном рынке Старой Москвы. По итогам года она составила 34,1 млн руб. Это на 15,2% больше, чем в январе, и на 2,7% — чем в ноябре, уточняется в исследовании.
Предложение в новостройках бизнес-класса
В 2025 году на рынке новостроек Старой Москвы стартовали 13 новых проектов бизнес-класса общей площадью 298 тыс. кв. м. Несмотря на это, объем предложения за год сократился на 15%, до 934,4 тыс. «квадратов».
Средняя площадь квартир бизнес-класса по итогам 2025 года составила 49,9 кв. м, что на 10,2% меньше, чем в январе.
Небольших квартир в бизнес-классе станет меньше
Владимир Моребис, коммерческий директор, партнер Est-a-Tet:
— В ближайшей перспективе предложение компактных квартир в бизнес-сегменте постепенно будет сокращаться — как за счет естественного вымывания таких объектов из продажи, так и из-за ограничений на проектирование малогабаритных квартир. Такая трансформация рынка создает уникальное окно возможностей для проектов с оптимальным соотношением площади, локации и ценового позиционирования, позволяя им успешно реализовываться даже в условиях повышенной конкуренции.
По данным компании «Метриум», тройку районов Старой Москвы с наибольшим подорожанием новостроек бизнес-класса с начала 2025 года составили Нижегородский (+34%), Восточное Дегунино (+33,6%) и Очаково-Матвеевское (33,2%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
