Набиуллина рассказала, когда оживет рынок ипотеки
Заметная активизация на рынке ипотеки возможна при нейтральной ключевой ставке. Об этом на пресс-конференции заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
По ее словам, выдача рыночной ипотеки уже растет по мере снижения ключевой ставки. «Конечно, все еще преобладающую долю в выдачах ипотеки занимают льготную программы, прежде всего семейная ипотека. Но мы видим, что даже на то снижение ключевой ставки отреагировала рыночная ипотека», — сказала Эльвира Набиуллина.
«Считаем, что и дальше по мере снижения инфляции и ключевой ставки ипотека будет расти. Наверное, заметная активизация (на рынке ипотеки. — Ред.) произойдет, когда ключевая ставка будет близка к нейтральному диапазону», — сказала глава ЦБ, отвечая на вопрос о том, при какой ключевой ставке оживет рынок ипотеки.
Нейтральный уровень ключевой ставки может быть достигнут в 2027 году, уточнила председатель Банка России.
Банк России на последнем в этом году заседании понизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 16% годовых. Это стало пятым подряд снижением показателя. Предыдущее снижение ключевой ставки не привело к уменьшению ставок по ипотеке. В этот раз банки могут пойти по этому же пути — оставят ставки по ипотеке неизменными, считают эксперты, опрошенные «РБК Недвижимостью». Хотя шанс на небольшую корректировку ставок они все-таки видят.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
