Названа самая дорогая торговая улица регионов России
Самой дорогой торговой улицей в регионах России по состоянию на конец декабря 2025 года стала Навагинская улица в Сочи. Здесь ставки аренды за самые привлекательные локации достигают 100 тыс. руб. за 1 кв. м в год, а в среднем помещение можно снять за 58 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Такие данные по запросу «РБК Недвижимости» предоставили в консалтинговой компании SRG.
Как считали
Эксперты группы компаний SRG провели анализ и составили рейтинг самых дорогих для аренды торговых коридоров за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Всего было проанализировано 57 городов с крупными рынками стрит-ретейла, из них 14 — с населением более 1 млн человек. Цены приводятся с учетом НДС. Речь идет о помещениях, которые доступны к аренде.
Согласно рейтингу, второе место занимает проспект Ямашева в Казани. Снять торговое помещение на этой улице можно в среднем за 40,7 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Третье место заняла Красная улица в Краснодаре, где средняя ставка аренды коммерческих помещений на конец уходящего года составляет 34 тыс. руб. за 1 кв. м.
В топ-5 самых дорогих торговых улиц также вошли улица Цюрупы в Уфе со средней ставкой аренды 33 тыс. руб. за 1 кв. м в год и Красный проспект в Новосибирске со средней ставкой аренды 32,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
«Рынок аренды высоколиквидных помещений по-прежнему демонстрирует минимальные периоды вакантности в горячих локациях. Экстремальные значения ставок, а также их рост обусловлены исторически сложившимся дефицитом площадей в значимых торговых коридорах», — прокомментировали результаты аналитики SRG. «Текущий год показал небольшую положительную динамику ставок в целом в данном сегменте, невзирая на условия экономической неопределенности. В текущих рыночных условиях предпосылки для изменений ставок в январе 2026 года отсутствуют, предположительно уровень ставок сохранится до конца зимы с небольшим колебанием 2–5%», — добавили они.
Топ-10 торговых улиц в регионах России с самыми высокими ставками свободной аренды
