Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на новостройки

Мытищи возглавили рейтинг городов-спутников Москвы по росту цен на новостройки

Мытищи, Реутов и Котельники стали лидерами среди городов ближнего Подмосковья по темпам роста средней стоимости жилья в новостройках за год

Фото: Deman / Shutterstock / FOTODOM

Мытищи стали первыми в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках за год. В декабре 2025 года средняя цена «квадрата» составила в этой локации 260,7 тыс. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом 2024 года на 29%, подсчитали для «РБК Недвижимости» специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.

Лидерство Мытищ в bnMAP.pro объясняют сменой структуры предложения: экспозицию покинула значительная часть недорогих квартир. Именно это отразилось на среднем показателе.

Второе место с приростом за год на 26,9%, до 300,2 тыс. руб. за «квадрат», занял Реутов, на третьей позиции Котельники (+24,1%, до 277,1 тыс. руб. за 1 кв. м).

Динамика цен на жилье в городах-спутниках

Город-спутник	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2025 года, тыс. руб.	Динамика за год
Мытищи	260,7	+29%

Реутов	300,2	+26,9%

Котельники	277,1	+24,1%

Красногорск	293,2	+22,9%

Балашиха	237	+20,8%

Долгопрудный	256,7	+16,9%

Химки	265	+19,7%

Одинцово	261,3	+14,8%

Королев	205,9	+13,1%

Видное	229,3	+12,3%

Люберцы	241,7	+11,7%

Данные: bnMAP.pro

Четвертое место занял Красногорск (+22,9%, до 293,2 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Балашиха (+20,8%, до 237 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

По данным компании «Метриум», ключевыми тенденциями на первичном рынке жилья Московской области в 2025 году стали рост цен, увеличение спроса и замедление вывода новых проектов.

Названы главные тренды на рынке новостроек Подмосковья в 2025 году

Недвижимость