Новостройки в Подмосковье подорожали за год на 15%
В ноябре 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Московской области составила 219,09 тыс. руб., что на 15% больше, чем в ноябре прошлого года, и на 5% превосходит показатель октября 2025 года. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
При этом средняя цена «квадрата» в квартирах Подмосковья составила 218,52 тыс. руб. (+15% за год и +5% за месяц), а средняя цена 1 кв. м апартаментов — 241,3 тыс. руб. (+31% за год и +4% за месяц), уточняется в исследовании.
Почему выросли цены в Подмосковье
Руслан Сырцов, управляющий партнер компании «Метриум»:
— Рост спроса на фоне сокращающегося предложения привел к увеличению средней цены 1 кв. м. А основным фактором повышенного спроса на рынке новостроек Московской области стали ожидания корректировки условий программы семейной ипотеки. Немаловажную роль сыграл и традиционный рост активности в конце года.
В ноябре 2025 года объем предложения на первичном рынке Подмосковья составил 41,1 тыс. квартир и апартаментов, что на 9% меньше, чем в ноябре прошлого года, и уступает 7% октябрьскому показателю.
Экспонировалось 39,8 тыс. квартир, это на 8,9% меньше ноября 2024 года и 6% уступает показателю октября этого года. Апартаментов на первичном рынке было 1,3 тыс., что на 7,1% превосходит ноябрь прошлого года, но на 9% меньше октябрьского показателя.
По данным аналитического сервиса DataFlat, в ноябре 2025 года на рынке новостроек Московской области было заключено 5,8 тыс. сделок, что на 70% превосходит показатель за аналогичный период прошлого года. При этом средняя цена 1 кв. м выросла за год, по данным сервиса, на 9%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
