Аналитики оценили рост цен на вторичное жилье в центре Москвы за год
По итогам декабря 2025 года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Центральном административном округе Москвы составила 508,6 тыс. руб., что всего на 0,5% ниже показателя аналогичного периода прошлого года (511,3 тыс. руб.). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании «Инком Недвижимость».
Несмотря на снижение стоимости «квадрата» по ЦАО в целом, в пяти из десяти районов Центрального округа столицы динамика средней стоимости предложения вторички положительная, отметили аналитики. Самое значительное увеличение стоимости зафиксировано на Якиманке, где цены выросли на 14,4% за год — до 698,2 тыс. руб. за «квадрат».
На втором месте Арбат с ростом 3,6%, до 672,4 тыс. руб. На 1,5% в каждом выросли цены в Пресненском и Басманном районах — до 542,9 тыс. руб. и 429,7 тыс. руб. за кв. м соответственно. Замыкает пятерку районов, где цены за год увеличились, Таганский район с ростом 1,3%, 381,2 тыс. руб., пояснили эксперты.
В остальных районах центра Москвы цены на жилье за год снизились. Существеннее всего, по данным «Инком Недвижимости», вторичка подешевела в самом дорогом московском районе — Хамовниках. Здесь цены снизились почти на 4%, составив 695,6 тыс. руб. за квадратный метр, уточнили аналитики.
Годовая динамика цен на вторичное жилье в центре Москвы
