Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на аренду жилья за год
В 2025 году Тимирязевский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На начало 2026 года средняя стоимость долгосрочной аренды однушки в Тимирязевском районе составила 89,6 тыс. руб. Это на 46,7% больше аналогичного периода 2025 года. Лидерство локации аналитики объясняют вымыванием из предложения самых доступных по цене квартир.
На втором месте с ростом средней арендной ставки на 41,5% оказался Савеловский район (до 87,3 тыс. руб.). На третьей позиции — район Ростокино, где зафиксирован прирост по сравнению с прошлым годом на 40,8%, до 72,9 тыс. руб. в месяц.
Четвертое место с ростом арендных ставок за год на 38% заняла Якиманка (до 117,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Алтуфьевский район с ростом на 36%, до 61,2 тыс. руб.
Районы — лидеры по подорожанию аренды жилья
| Район / Округ | Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в начале января 2026 года, тыс. руб. в месяц | Динамика за год |
|---|---|---|
| Тимирязевский / САО | 89,6 | +46,7% |
| Савеловский / САО | 87,3 | +41,5% |
| Ростокино / СВАО | 72,9 | +40,8% |
| Якиманка / ЦАО | 117,3 | +38% |
| Алтуфьевский / СВАО | 61,2 | +36% |
| Ломоносовский / ЮЗАО | 73,3 | +31,5% |
| Раменки / ЗАО | 107,6 | +28,3% |
| Левобережный / САО | 76,2 | +27,6% |
| Измайлово / ВАО | 68 | +27% |
| Дорогомилово / ЗАО | 119,5 | +26,4% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Как считали
Подсчеты были выполнены на основе анализа ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры как наиболее востребованные у арендаторов.
По данным сервиса «Яндекс Аренда», в ноябре 2025 года средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир снизилась в 28% районов Старой Москвы. Самое существенное снижение цен на аренду однушек было отмечено в Обручевском районе, где ставки долгосрочного найма по сравнению с октябрем снизились на 13,1%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
