Назван единственный город Золотого кольца, где подешевело жилье
Единственным городом Золотого кольца, где вторичное жилье во втором полугодии 2025 года подешевело, стала Кострома. За полгода средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,2%, до 95,3 тыс. руб., подсчитала «РБК Недвижимость» на основе данных, предоставленных консалтинговой компанией SRG.
Минимальный рост цен (в пределах 0,4%) на вторичное жилье среди городов Золотого кольца во втором полугодии был зафиксирован в Суздале и Иванове. Там средняя цена квадратного метра на конец прошлого года составила 111 тыс. и 99,8 тыс. руб. соответственно.
Сильнее всего за полгода жилье подорожало во Владимире — на 3,6%. Средняя цена «квадрата» квартир от собственников в этом городе Золотого кольца на конец 2025 года достигла 115,5 тыс. руб.
Почти на 3% во втором полугодии 2025-го вторичка подорожала в Ростове. В среднем цена 1 кв. м в этом историческом городе оценивалась в конце прошлого года в 68,1 тыс. руб. Одновременно Ростов является городом с самыми низкими ценами на вторичку среди городов Золотого кольца.
Самым дорогим городом с точки зрения цен на жилье среди рассматриваемых городов является Сергиев Посад. Там средняя цена 1 кв. м на конец прошлого года оценивалась в 140,8 тыс. руб.
Как изменились цены на жилье в городах Золотого кольца во втором полугодии 2025-го
| Город | Динамика за второе полугодие 2025 года,% | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|
| Кострома | -0,2% | 95,3 |
| Иваново | +0,7% | 99,8 |
| Суздаль | +0,4% | 111 |
| Сергиев Посад | +1,7% | 140,8 |
| Переславль-Залесский | +2% | 96,1 |
| Ярославль | +2,2% | 99,4 |
| Ростов | +3% | 68,1 |
| Владимир | +3,6% | 115,5 |
Данные: SRG
Как считали
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала, как менялась средняя стоимость 1 кв. м в восьми городах Золотого кольца во втором полугодии 2025 года. В исследование вошли Владимир, Иваново, Кострома, Переславль-Залесский, Ростов Великий, Сергиев Посад, Суздаль и Ярославль. Статистика включает среднюю цену 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений. Подобная статистика появилась впервые в середине 2025 года.
Осенью снижение цен на жилье наблюдалось в трех городах Золотого кольца. По данным SRG, в сентябре сильнее всего цены на жилье снизились в Переславле-Залесском — на 0,67%. Тогда вторичное жилье подешевело также в Суздале и Иванове — на 0,3%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
