За ₽3,8 млн в Москве выставили на торги сторожку — памятник XIX века
Столичные власти выставили на торги необычный объект-памятник — сторожку на Михалковской (Головинский район, САО). Объект выделяется не только редким предназначением, но и низкой стартовой ценой.
История необычной сторожки
Небольшая (32,5 кв. м) сторожка из красного кирпича, включенная в 2019 году в реестр объектов культурного наследия регионального значения, — это часть архитектурного ансамбля фабрики суконной мануфактуры «Йокиш». В 70-е годы XIX века неподалеку от парковой зоны у Большого и Малого Головинских прудов ее возвели по проекту архитектора Дмитрия Сухова, которого называли «московским чудаком». Он же — автор большинства других построек на территории фабрики, а в последующем — известный реставратор памятников Московского Кремля.
Заказчиком выступил основатель фабрики — купец первой гильдии, предприниматель и меценат Василий Йокиш, уроженец Пруссии. Василием он стал уже после переезда в Россию и принятия российского гражданства, а по рождению носил имя Вильгельм Август. Сама фабрика была основана еще 1838 году, а комплекс ее зданий постепенно разрастался. При фабрике функционировала обширная инфраструктура для рабочих — с жильем, больницей, аптекой, школой, прачечной, библиотекой и театром, рассказывают эксперты.
Постройки возводили из красного кирпича, традиционного для фабричной архитектуры, в стиле эклектики. Например, в двухэтажном здании фабричной конторы использованы перекрытия со сводами Монье, в интерьерах — арочные проемы и каменная лестница, на фасадах — фигурные наличники на окнах и причудливые кронштейны на деревянной кровле. А небольшая сторожка, кровля которой украшена шпилем, располагалась у въезда на фабрику.
После революции 1917 года фабрика была национализирована и превратилось в Московскую тонкосуконную фабрику им. Петра Алексеева. В честь него же сейчас назван и ближайший парк.
В 2011 году фабрика была закрыта. Пять лет назад здание фабричной конторы было отреставрировано, а сейчас на торги выставлена фабричная сторожка.
Что предлагается на торгах
Вместе с самим одноэтажным зданием сторожки победителю достанется земельный участок площадью 0,5 сотки, а также обязательства по охране объекта-памятника. Начальная стоимость лота составляет 3,8 млн руб., а подвести итоги торгов планируют 17 марта 2026 года.
В 2025 году столичные власти продали с торгов почти 1,5 тыс. принадлежащих Москве нежилых помещений. Большая часть реализованных объектов расположена на востоке и западе столицы. Около половины проданных в прошедшем году помещений имеют площадь до 100 кв. м.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
