Власти Москвы выставили на торги санаторий на месте старинной усадьбы
Столичные власти выставили на торги сразу 20 зданий санатория «Литвиново», построенного в Подмосковье между Наро-Фоминском и Вереей (68 км от МКАД). Раньше на этом месте располагалась старинная усадьба князей Щербатовых, однако во время Великой Отечественной войны все постройки были разрушены, а затем объект отстроили заново.
История старинной усадьбы
История имения на правом берегу реки Нары, окруженного старинным парком с искусственными прудами (природные объекты сохранились и поныне), уходит в начало XVII века. Тогда расположенное здесь село Литвиново (затем тем же именем назвали и санаторий) принадлежало Щербатовым. В последующем оно по наследству переходило то Щербатовым, то Голицыным, которые также являлись членами этого рода.
После революции 1917 года усадьбу, как и многие старинные имения, национализировали, а затем передали под санаторий как объект, расположенный в «лечебных местностях общегосударственного значения». А на летнее время здесь же открывали детскую балетную школу, которую возглавляла Айседора Дункан. Примерно в то же время на пожаре сгорела одна из построек усадьбы — деревянное здание, построенное в XIX веке.
Перед Великой Отечественной войной в усадьбе располагалась детская здравница. Однако в первый же год войны она была полностью разрушена. В частности, исчез главный каменный усадебный дом — его площадь вместе со сгоревшим ранее деревянным зданием составляла около 2 тыс. кв. м, которые делились на 32 комнаты.
Через десять лет после войны, в 1955–1959 годах, каменное здание было отстроено заново. Его проект выполнил Иосиф Ловейко, который тогда был главным архитектором Москвы (к слову, он же — соавтор гостиницы «Советская»). Новое здание, украшенное массивными колоннами, по своему виду тоже напоминает классическую усадьбу. Сразу после войны в бывшей усадьбе разместили пионерский лагерь, а после завершения строительства объект стали использовать как санаторий.
В последующем здесь появились и другие постройки.
Что выставлено на торги
На торги в санатории «Литвиново» одним лотом выставлены сразу 20 зданий общей площадью почти 9 тыс. кв. м. Самые крупные из них:
- главный корпус на 6,1 тыс. кв. м;
- административное здание почти на 550 кв. м;
- гараж на 465 кв. м;
- столовая более чем на 400 кв. м;
- здание детского сада на 350 кв. м;
- спортивная база на 160 кв. м.
В комплекс входит еще несколько объектов, в том числе две оранжереи, две смотровые площадки (у главного корпуса и у плотины), три беседки, птичник, строения на пасеке, а также другое имущество, в том числе медицинского назначения.
Объекты недвижимости перейдут победителю на правах собственности, а земельный участок площадью 30,6 га — на правах аренды. Стартовая стоимость всего лота — около 383 млн руб. Итоги торгов планируется подвести 19 марта 2026 года.
В 2025 году Москва продала с торгов почти 1,5 тыс. нежилых помещений. На один лот в среднем претендовали по семь участников торгов.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
