Москвичи в 2025 году чаще запрещали сделки с жильем без личного участия
В 2025 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) было внесено почти 494,1 тыс. записей о запрете сделок с недвижимостью москвичей без личного участия собственников. Это в 1,5 раза больше, чем в 2024-м. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию сообщении столичного управления Росреестра.
«В 2025 году в столице почти полмиллиона раз была оказана услуга по запрету сделок без личного участия собственника. Это на 174 тыс. больше 2024 года, а по сравнению с 2023 годом число таких записей в реестре недвижимости выросло в 2,5 раза», — прокомментировал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
По его словам, пик запретов пришелся на март, но в квартальном исчислении активнее всего москвичи были в конце года — треть всех запретов пришлись на октябрь, ноябрь и декабрь.
Что такое запрет на сделки без личного участия собственника
Это особая отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — базе, где содержится информация о характеристиках всех имеющихся в России объектов недвижимости и их собственниках. Финальный этап сделок — регистрация перехода прав на недвижимость к другому лицу, а указать в ЕГРН, что такой переход произошел, может лишь Росреестр. Однако при наличии отметки в ЕГРН без участия собственника не получится:
- продать недвижимость;
- подарить ее;
- сдать внаем или в аренду;
- оформить пожизненную ренту;
- взять кредит, сделав недвижимость предметом залога.
Оформить запрет на сделки с недвижимостью, если в них не участвует собственник, можно как дистанционно (в личном кабинете «Госуслуг» или Росреестра), так и при личном визите в МФЦ «Мои документы».
Ранее сообщалось, что за неполный 2025 год в России было подано более 1 млн заявлений о запрете регистрации сделок с жильем без личного участия собственника. Это почти в два раза превосходит показатель аналогичного периода прошлого года. Лидером по количеству поданных заявлений с начала года стал Центральный федеральный округ, где было принято 428 тыс. обращений.
«Главная задача — гарантия прав и законных интересов собственников, а также защита от неправомерных действий третьих лиц. Активная динамика свидетельствует о том, что все больше граждан принимает меры для защиты своей собственности», — отмечал вице-премьер Марат Хуснуллин.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
