Госдума ужесточила ответственность строителей в России
Во втором и третьем, окончательном, чтении Госдума приняла поправки в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), которыми устанавливается ответственность саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства за различные нарушения своей деятельности. Ранее эта ответственность почти не регулировалась на законодательном уровне.
Суть проблемы
Механизм саморегулирования призван создавать благоприятные условия для развития разных отраслей, но в то же время — повышать ответственность за оказанные услуги, уточнялось в пояснительной записке. Это касается и института саморегулирования в строительной отрасли.
Сейчас возможность членами СРО выполнять инженерные изыскания, осуществлять архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства регламентируется ст. 49 и ст. 55.8 Гражданского кодекса. Однако эти СРО не смогли сформировать действенные механизмы самоконтроля профессионального сообщества, поясняли разработчики законопроекта.
«Это приводит к тому, что их членами являются подрядчики, не соответствующие установленным законодательством требованиям или вообще прекратившие свою деятельность в сфере строительства, а определенный СРО низкий уровень требований к своим членам во внутренних документах позволяет подрядчикам, не обладающим необходимыми компетенциями, выходить на строительный рынок. Деятельность таких подрядчиков приводит к низкому качеству строительства и срыву сроков ввода объектов», — говорилось в пояснительной записке.
При этом в действующей редакции КоАП регламентируется лишь та ответственность саморегулируемых организаций, которая связана с раскрытием информации о них, уточняется в документе.
Как ужесточили ответственность строителей
Принятыми поправками КоАП устанавливается ответственность и на случай других нарушений.
В частности, для самих СРО в строительстве вводятся штрафы:
- от 5 тыс. руб. до 100 тыс. руб. — за нарушения сроков или периодичность проведения общих собраний членов СРО;
- от 10 тыс. руб. до 100 тыс. руб. — за нарушения размера, порядка формирования и расходования средств специального компенсационного фонда, который создается на случай компенсации за возможный нанесенный вред и как обеспечение по договорным обязательствам;
- от 5 тыс. руб. до 50 тыс. руб. — за нарушения проверок, которые саморегулируемые организации должны регулярно проводить в отношении членов СРО;
- от 20 тыс. руб. до 100 тыс. руб. — за прием в члены СРО в строительстве тех, кто не соответствует законодательным требованиям к этим лицам;
- от 5 тыс. руб. до 50 тыс. руб. — за неприменение к членам СРО дисциплинарных взысканий и прочих воздействий при выявлении нарушений ими законодательства.
Отдельные штрафы вводятся для Национального объединения саморегулируемых организаций (в строительстве это — НОСТРОЙ), одна из функций которого — контроль за СРО. Штрафы за нарушения этим объединением различных обязательств, согласно принятому Госдумой документу, будут доходить до 200 тыс. руб.
В начале февраля 2026 году в Госдуме предложили увеличить штрафы за плохую уборку снега во дворах. Если из-за наледи или падения снега с крыши дома был причинен вред здоровью, штрафы для управляющих компаний могут достигнуть 900 тыс. руб.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость».
