«Дом.РФ» за ₽610,6 млн выставил на торги усадьбу XVIII века в Москве
«Дом.РФ» выставил на торги расположенный в центре Москвы дом-памятник общей площадью 13,3 тыс. кв. м с земельным участком 0,79 га. Речь идет об усадьбе графа Мусина-Пушкина, следует из поступившего в редакцию сообщения института жилищного развития «Дом.РФ».
История старинной усадьбы
Выставленная на торги усадьба на Спартаковской улице (Басманный район, ЦАО) была построена в конце XVIII века. Ее владелец, граф Алексей Мусин-Пушкин, по имени которого сейчас известен этот дом-памятник, был видным государственным и научным деятелем эпохи Просвещения, уточняется в сообщении. Авторство дома приписывают архитектору Матвею Казакову — одному из основоположников стиля классицизм, а сам особняк считался одной из самых роскошных каменных построек допожарной Москвы.
Во время наполеоновского пожара 1918 года усадьба сильно пострадала, а после восстановления приобрела черты стиля ампир. «Яркой архитектурной деталью на одном из фасадов является белая трапеция под небольшим козырьком — по некоторым данным, это остатки «вечного» солнечного календаря», — поясняется в сообщении.
В 1835 году усадьбу приобрели городские власти и разместили в нем Вторую Московскую гимназию, изменив под новые цели внутреннюю планировку и некоторые детали декора.
После революции 1917 года здание надстроили четвертым этажом. «Начиная с 1920 года здесь находился Дом Красной армии, а с 1923 года — Индустриально-педагогический институт им. Карла Либкнехта. В 1943 году здание отдали Московскому инженерно-строительному институту (ныне Московский государственный строительный университет)», — поясняют в «Дом.РФ».
В отличие от многих домов-памятников, выставляемых на торги, этот объект сейчас находится в удовлетворительном состоянии. Заявки на торги принимаются до середины мая. Победитель сможет использовать усадьбу для размещения офисов или для иных коммерческих целей, уточняется в сообщении.
Полтора года назад Арбитражный суд города Москвы обязал тогдашнего собственника дома Мусина-Пушкина отреставрировать здание за 18 месяцев. Реставрационные работы в этом доме-памятнике давно были согласованы с Мосгорнаследием, однако к работам пользователь здания так и не приступил. В результате его обязали это сделать по суду.
