Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за квартал
Центральный административный округ занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке недвижимости за квартал, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». За первые три месяца 2026 года средняя цена жилья здесь выросла на 3%, составив 523,9 тыс. руб. за кв. м.
Второе место занял Южный округ, где средняя цена 1 кв. м вторичного жилья выросла за квартал на 1,3%, до 271,5 тыс. руб. Третье место с ростом средней цены 1 кв. м за квартал на 1,29%, до 327,7 тыс. руб., занял Западный округ.
Четвертое место с ростом на 1,08% (до 289,4 тыс. руб.) занял Северо-Западный округ. Замыкает первую пятерку Северный округ (+0,95%, до 295,6 тыс. руб.), уточняют в компании.
Как изменились цены на жилье в Москве в первом квартале 2026 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| ЦАО | 523,9 | +3% |
| ЮАО | 271,5 | +1,3% |
| ЗАО | 327,7 | +1,29% |
| СЗАО | 289,4 | +1,08% |
| САО | 295,6 | +0,95% |
| ЮЗАО | 288 | +0,87% |
| СВАО | 268,8 | +0,71% |
| ЗелАО | 209,9 | +0,62% |
| ЮВАО | 247,8 | +0,48% |
| ВАО | 251,3 | +0,27% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Почему цены повысились
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:
— Положительная динамика во всех округах объясняется изменением состава экспозиции и выходом на рынок более дорогих квартир. В целом на вторичном рынке сохраняется дефицит ликвидного предложения, и в этих условиях даже при малоактивном спросе жилье дешеветь не может.
В 2025 году тройку округов — лидеров по темпам роста цен на вторичное жилье на территории Старой Москвы составили ЮВАО (+1,27%), САО (+1,2%) и СЗАО (+1,2%).
