ЦБ заявил об умеренном росте спроса на ипотеку в марте
Объемы выдачи ипотеки в России в марте увеличились на 14%, до 330 млрд, после 290 млрд руб. в феврале. Такие данные содержатся в отчете ЦБ.
Регулятор характеризует рост ипотеки как умеренный. По его данным, задолженность населения по ипотеке в марте выросла на 0,3 после 0,2% в феврале и составила 24,1 трлн руб. Слабую динамику ЦБ объясняет реализованным в ноябре 2025-го — январе 2026 года высоким спросом на семейную ипотеку до ужесточения ее условий.
Согласно отчету, доля льготной ипотеки в общих выдачах в марте осталась на уровне февраля и составила 60%. Для сравнения: в 2025 году этот показатель в среднем был на уровне 82%. Несмотря на ужесточение условий семейной ипотеки в марте, программа все равно оставалась самой востребованной — по ней было выдано 159 млрд руб. (+11% к февралю).
Спрос на рыночную ипотеку в марте увеличился на 18% — по ней было выдано 137 млрд руб. против 116 млрд руб. в феврале. «Выдачи рыночной ипотеки продолжили расти, но все равно оставались умеренными из-за высоких ставок», — пояснил регулятор. Так, средняя ставка по выданным за март рыночным кредитам составила 18,5% годовых после 19,1% в феврале, пояснили в Банке России.
В начале апреля средние ставки предложения по ипотеке в России впервые с лета 2024 года опустились ниже 20% годовых. Падение средних рыночных ставок по ипотеке ниже отметки 20% годовых произошло после решения двух крупнейших банков — Сбербанка и ВТБ — об удешевлении выдаваемых ими кредитов.
