Средняя цена аренды в «золотой сотне» жилья Москвы превысила ₽1,6 млн
В Москве средняя цена аренды самых дорогих арендных квартир из «золотой сотни» в марте 2026 года составила 1,62 млн против 1,58 млн руб. год назад. Об этом свидетельствуют данные индекса PCMR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы (Prime Central Moscow Rentals TOP-100 Index), подготовленного аналитиками агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда».
Индекс PCMR TOP-100 рассчитывается как средневзвешенная арендная ставка 100 самых дорогих квартир, предлагаемых в аренду в Москве.
Отмечается, что на протяжении последнего полугодия индекс демонстрирует стабильный уровень и показал небольшой рост (в пределах 2%) в годовом выражении. Минимальная стоимость аренды жилья из топ-100 самых дорогих вариантов в марте составила 1 млн руб., а максимальная — 3,5 млн руб. в месяц.
По оценкам аналитиков, в первом квартале 2026 года выборка ста самых дорогих квартир в аренду в Москве обновилась на 43%. Это произошло за счет того, что некоторые квартиры были сняты с реализации: сданы или их места были заняты другими дорогостоящими предложениями.
Что касается месторасположения, то больше всего квартир из «золотой сотни» предлагается в локации Арбат — Кропоткинская (почти каждый третий лот). На втором месте — Фрунзенская (18%). Третье место разделили сразу три локации — Краснопресненская, Кунцево — Крылатское и Тверская — Кремль. На каждую из них приходится по 8% самого дорогого арендного жилья. Средняя предлагаемая площадь объектов из «золотой сотни» составила 261 кв. м.
В прошлом году в «золотой сотне» самых дорогих арендных квартир Москвы не осталось лотов дешевле 1 млн руб. в месяц, в 2024 году таких объектов было 19.
