Ввод жилья на Дальнем Востоке почти удвоился благодаря льготной ипотеке
Ввод жилья в Дальневосточном округе почти удвоился с 2019 года — с 2,5 млн кв. м до 4,7 млн кв. м в 2025 году, а общий объем строительства увеличился втрое. В регионах Арктической зоны в 2024 году объем возводимого жилья прибавил 40%. Такие данные приводятся в аналитических материалах «Домклик» Сбербанка.
Одним из драйверов рынка остается льготная Дальневосточная и арктическая ипотека по ставке 2% годовых. За последние три года выдачи по ней не опускались ниже 30 тыс. кредитов в год, а в 2025 году достигли рекорда — более 190 млрд руб. Почти половина заемщиков выбирает новостройки, около 30% — готовые квартиры, еще около 20% — загородную недвижимость, рассказали в «Домклик».
На этом фоне Сбербанк запустил новый сервис для участников программы. Теперь при покупке строящегося жилья основные документы участники сделки могут подтвердить через «Госуслуги». Это избавляет от необходимости самостоятельно загружать фото паспорта, СНИЛС, трудовой книжки и свидетельства о рождении. Сервис работает в пилотном режиме и уже доступен для всех новых сделок по программе.
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка:
«Мы продолжаем делать ипотечные процессы более удобными и прозрачными. Интеграция с «Госуслугами» для Дальневосточной и арктической ипотеки — это следующий шаг к тому, чтобы клиент тратил меньше времени на бумаги и больше — на выбор жилья. А для наших менеджеров это возможность уйти от рутины и сосредоточиться на действительно важных задачах».
На этапе подачи заявки согласие на получение документов с «Госуслуг» давать необязательно. Если данные не подтверждены сразу, участники сделки делают это после получения первичного одобрения и добавления объекта в сделку — на этом этапе согласие становится обязательным. Данные подтягиваются автоматически и заполняют все необходимые формы. Если документы не пришли в течение пяти минут, клиенту дается возможность загрузить сканы бумажных документов.
Сервис доступен для всех участников сделки — заемщика, созаемщика и поручителя. Все оригиналы документов предоставляются в обязательном порядке на сделку в офисе банка. В ближайшее время подтверждение через «Госуслуги» будет доступно и для других ипотечных программ.
Ранее в этом году в «Домклик» сообщали, что жители Приморского края стали чаще оформлять ипотеку на вторичное жилье и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), тогда как доля новостроек в общей выдаче сократилась. По данным аналитиков «Домклик», на первичный рынок пришлось на 7% ипотечных сделок меньше, чем месяцем ранее. Несмотря на снижение, новостройки сохранили лидерство в структуре выдачи ипотеки в Приморском крае — на них в июле 2026 ода приходилось более 54% всех займов.