Назван район Москвы со снижением цен на жилье почти на четверть
Гагаринский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки за квартал. По итогам третьего квартала 2026 года средняя цена 1 кв. м здесь составила 1,09 млн руб. Это на 22,6% меньше показателя второго квартала, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Такое заметное снижение средней цены «квадрата» в bnMAP.pro объясняют тем, что в третьем квартале в Гагаринском районе в экспозицию вышел новый проект с более низкой средней ценой «квадрата» относительно уже представленных в локации новостроек.
Второе место с уменьшением средней цены «квадрата» за квартал на 10,5%, до 1,05 млн руб., занял Донской район. На третьем месте — Текстильщики, где средняя цена 1 кв. м стала меньше за квартал на 6,3% и составила 487 тыс. руб.
Четвертое место занял Останкинский район (минус 4,5%, до 365,7 тыс. руб.). Пятое место со снижением цен за квартал на 3,8%, до 398,2 тыс. руб., занял Бескудниковский район, уточняют в bnMAP.pro.
Где новостройки подешевели в третьем квартале
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Гагаринский / ЮЗАО | 1 099,7 | –22,6% |
| Донской / ЮАО | 1 050,7 | –10,5% |
| Текстильщики / ЮВАО | 487 | –6,3% |
| Останкинский / СВАО | 365,7 | –4,5% |
| Бескудниковский / САО | 398,2 | –3,8% |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 367,9 | –3,6% |
| Нижегородский / ЮВАО | 405,9 | –3,5% |
| Крылатское / ЗАО | 814,2 | –3,2% |
| Савеловский / САО | 640,1 | –3,1% |
| Новогиреево / ВАО | 384,8 | –3% |
Источник: bnMAP.pro
Во втором квартале 2026 года тройку лидеров среди районов Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки составили Фили-Давыдково (минус 19%), Бабушкинский (минус 14,7%) и Солнцево (минус 11,5%).
