Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в октябре
Центральный административный округ стал первым в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
В октябре 2026 года средняя цена 1 кв. м в ЦАО составила 2,14 млн руб. — на 5,3% больше, чем в сентябре. Лидерство центра Москвы в bnMAP.pro объясняют тем, что в октябре здесь стартовали продажи сразу в 13 корпусах с более высокой средней ценой «квадрата», большинство из которых относится к элитному сегменту.
Второе место занял Северный округ, где средняя цена 1 кв. м новостроек за месяц выросла на 3,4%, до 595,9 тыс. руб.
На третьей позиции — Юго-Восточный округ с ростом средней цены 1 кв. м на 2,1%, до 487,4 тыс. руб.
Кроме того, новостройки за месяц подорожали:
- в ЮЗАО — на 1,9%, до 525,1 тыс. руб. за 1 кв. м;
- в ЗАО — на 0,8%, до 795,1 тыс. руб. за 1 кв. м;
- в ВАО — на 0,2%, до 503,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
Где новостройки не подорожали
В Южном округе средняя цена «квадрата» осталась на сентябрьском уровне — 666,6 тыс. руб.
Снижение цен на новостройки в октябре зафиксировано в трех административных округах столицы. Сильнее всего средняя цена 1 кв. м уменьшилась в Зеленоградском АО (минус 0,5%, до 359,6 тыс. руб.). Это связано с вымыванием из экспозиции более дорогих квартир, уточняют в bnMAP.pro.
Как изменились цены на новостройки в Москве в октябре
| Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ЦАО | 2 144,6 | +5,3% |
| САО | 595,9 | +3,4% |
| ЮВАО | 487,4 | +2,1% |
| ЮЗАО | 525,1 | +1,9% |
| ЗАО | 795,1 | +0,8% |
| ВАО | 503,6 | +0,2% |
| ЮАО | 666,6 | 0% |
| СЗАО | 589,8 | –0,4% |
| СВАО | 546,2 | –0,4% |
| ЗелАО | 359,6 | –0,5% |
Источник: bnMAP.pro
В третьем квартале 2026 года тройку округов — лидеров по темпам роста цен на новостройки на территории Старой Москвы составили СВАО (рост на 7,48%), ЗелАО (рост на 4,66%) и СЗАО (рост на 4,01%).
