В Подмосковье упростили онлайн-механизм перевода дачи в жилой дом
На региональном портале госуслуг Московской области расширили возможности сервиса по переводу садовых домов в жилые. Теперь с его помощью можно не только подать заявку на перевод, но и заказать техническое обследование объекта, без которого оформить перевод невозможно. Об этом сообщается на сайте правительства Московской области.
Как уточняется в сообщении, возможность обратиться через портал госуслуг за переводом дачи в жилой дом в Подмосковье существует уже шесть лет. Однако до недавнего времени заключение о техническом состоянии объекта (документе, на основании которого принимается решение о возможности или невозможности перевода дома) требовалось получать самостоятельно. Дачник должен был сам найти организацию, которая выполняет такое обследование, затем — отсканировать полученное бумажное заключение и прикрепить его в личном кабинете регионального портала госуслуг к заявлению на перевод дачи в жилой дом.
Теперь заявка на техническое обследование дома формируется на самом портале, уточняется в сообщении. Работу выполнят специалисты московского областного бюро технической инвентаризации (БТИ), причем точная стоимость этих работ будет известна заранее. Для этого на сайте госуслуг размешен специальный калькулятор, который оценит стоимость работ по обследованию технического состояния объекта в зависимости от его характеристик.
Проведение работ займет 20 дней, после чего заключение о переводе дачи в жилой дом отобразится в личном кабинете пользователя. Воспользоваться новым сервисом могут как дачники — физические лица, так и предприниматели, уточнятся в сообщении.
Как происходит проверка дачи для возможности ее перевода в жилой дом
Работа по обследованию технического состояния объекта проходит в несколько этапов. Сначала по картам изучается расположение дома, а затем на месте специалисты БТИ осматривают стены, крышу и коммуникации. Если в результате такой проверки выяснится, что постройка безопасна и подходит для круглогодичного проживания, будет выдано техническое заключение, разрешающее перевод дачи в жилой дом.
После перевода постройки в статус жилого дома владелец сможет оформить там постоянную регистрацию, получить налоговый вычет и скидки на оплату электроэнергии, уточнятся в сообщении. Кроме того, статус жилого дома позволяет использовать для его покупки и ремонта средства маткапитала.
За первые семь месяцев 2026 года в Подмосковье перевели в жилые дома 838 садовых домов, причем только за июль было осуществлено 137 переводов.
