Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Архсовет одобрил проект нового оперного театра в Москве
Коммерческая недвижимость⁠,
0

Архсовет одобрил проект нового оперного театра в Москве

В рамках проекта комплексной реконструкции Московской консерватории в столице будет возведен новый оперный театр на полтысячи мест
Архсовет одобрил проект нового оперного театра в Москве

Архитектурный совет города Москвы согласился с предложенным проектом оперного театра-студии в Среднем Кисловском переулке, сообщает пресс-служба Москомархитектуры. Планируется, что зал нового оперного театра-студии, отвечающий современным техническим требованиям, в том числе по акустике, будет вмещать около 500 человек. Он будет оборудован сценой-трансформером и большой оркестровой ямой.

Проект оперного театра-студии разработан в рамках комплексной реконструкции и реставрации зданий Московской консерватории им. П.И. Чайковского. Авторство проекта принадлежит коллективам ФГУП «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские» и ООО «Архструктура». Заказчиком является сама консерватория.

При проектировании разработчикам пришлось столкнуться с рядом трудностей. Комплекс располагается во внутриквартальной территории, в очень плотной исторической застройке, которая входит в объединенную охранную зону, где строительство может осуществляться лишь в режиме регенерации исторической среды. Единственный проход к нему осуществляется через проездную арку, откуда посетители попадают на миниатюрную площадь перед театром.

Для того чтобы реконструировать исторические объекты без изменения их габаритов и конфигурации и одновременно дать зданию полноценный функционал (помимо театра, техническое задание предусматривало размещение администрации, вокальной студии, двух больших репетиционных залов, мастерских по ремонту инструментов и пр.), архитекторы, как пишет портал архсовета, придумали нетривиальное решение: они предложили убрать основной массив на минусовые уровни. «Объект находится в центре города, здесь много ограничений с точки зрения охраны культурной среды. И в очень непростой ситуации коллеги, надо сказать, нашли интересное, нетривиальное решение. Да, оно вызывает много вопросов <…> но, видимо, принципиально улучшить ничего нельзя», — цитирует пресс-служба Москомархитектуры председателя архсовета, главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

Под землей оказались непосредственно оперный зал и колосниковая сцена, а также паркинг на 70 машино-мест. Помещения, которые требуют естественной освещенности, расположились в наземной части, увеличенной за счет надстройки из матового стекла. За стеклянным фасадом будет смонтирована светодиодная матрица, транслирующая изображения оперных сюжетов. Главный вход организован через стеклянный атриум и включается в интерьер театра. Уровни атриума связывает парадная лестница и лифт.

Единственной, но неприемлемой альтернативой предложенному авторами объемно-планировочному решению «перевернутого театра», где зал находится в самой нижней точке здания, в данном случае могло бы быть абсолютно новое здание, построенное на месте снесенного исторического в новых габаритах, приводит пресс-служба мнение члена совета архитектора Сергея Чобана.

Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ с августа 2026 года Жилье, 09:06
Почти в 4 раза: как за 5 лет вырос платеж по ипотеке за студию в Москве Деньги, 00:00
Более 50% вложений в коммерческую недвижимость сделали частные инвесторы Деньги, 30 июл, 20:20
«Домлик» назвал новостройки, которые россияне чаще всего берут в ипотеку Жилье, 30 июл, 16:33
В Москве благоустроят Екатерининский парк XVIII века. Каким он будет Город, 30 июл, 16:23
Минцифры раскрыло планы по выдаче IT-ипотеки в 2026 году Деньги, 30 июл, 14:23
Аналитики оценили рост цен на разные квартиры в новостройках Москвы Жилье, 30 июл, 13:40
Что делать, если из многоэтажки не вывозят мусор. Советы юриста Жилье, 30 июл, 13:02
ВС пояснил, можно ли запрещать выкуп земельного участка под жилым домом Загород, 30 июл, 12:34
Москвичи выберут облик нового ЖК на месте недостроенного телецентра Город, 30 июл, 11:39
Названы районы Москвы с самым бюджетным вторичным жильем Жилье, 30 июл, 10:15
Что будет со стоимостью аренды жилья в Москве до конца 2026 года Жилье, 30 июл, 09:00
Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройками Жилье, 29 июл, 17:37
Спрос на аренду жилья в России достиг трехлетнего максимума Жилье, 29 июл, 15:35
Лента Радио Офисы