Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость коммерческой недвижимости в Москве упала на 25% за год
Деньги⁠,
0

Стоимость коммерческой недвижимости в Москве упала на 25% за год

Торговые, офисные и складские помещения подешевели на четверть, ставки аренды снизились на 20%
Фото: Moreno, J. / picture alliance / Arco Images G / ТАСС
Фото: Moreno, J. / picture alliance / Arco Images G / ТАСС

С конца прошлого года цена продажи всех видов коммерческой недвижимости в Москве уменьшилась на 25%, подсчитали в брокерской и оценочной компании RRG. К концу 2016 года усредненная цена 1 кв. м в коммерческих объектах столицы достигла 172 тыс. руб., говорится в пресс-релизе RRG.

Торговые объекты упали в цене на 9%, склады — на 10%, офисы на окраине Москвы — на 22%, помещения свободного назначения — на 18%, следует из материалов RRG. На данный момент средняя цена продажи 1 кв. м в торговых объектах равна 264 тыс. руб., в офисах в центре Москвы — 440,5 тыс. руб., в офисах на окраине столицы — 256 тыс. руб., сообщают брокеры.

Совокупная стоимость всей коммерческой недвижимости, которая находится в открытой продаже в Москве, составила 272 млрд руб., утверждает RRG. В общей сложности в столице экспонируется 1,2 тыс. объектов общей площадью 1,6 млн кв. м, вычислили брокеры. За последний год суммарная площадь предложения коммерческой недвижимости в Москве уменьшилась в два раза, считают в RRG. Аналитики компании объяснили это снижением темпов нового строительства, а также тем, что собственники снимают свои объекты с продажи, не желая продавать их по упавшим ценам.

Усредненная ставка аренды объектов коммерческой недвижимости в Москве за год опустилась на 20% и составила 17 тыс. руб. за 1 кв. м в год, говорится в исследовании RRG. Офисный и торговый секторы потеряли по 17%, склады — 6%, написано в отчете. Сильнее всего подешевела аренда помещений свободного назначения и стрит-ретейла на окраинах столицы, обнаружили в RRG.

Ранее сообщалось, что совокупный объем ввода новых торговых центров в Москве в 2016 году уменьшится на четверть по сравнению с 2015 годом, а суммарный объем офисов — на 54%.

Авторы
Антон Погорельский
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ГД предложили запретить изымать за долги единственное жилье в ипотеке Деньги, 19:06
Что будет с ценами на вторичное жилье Москвы до конца 2025 года Жилье, 15:38
Более 1 млн кв. м аварийного жилья расселили в России с начала 2025 года Отрасль, 14:43
В Москве состоится Domclick Digital Forum Новости компаний, 14:24
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за квартал Жилье, 13:43
Средний бюджет элитных новостроек в Москве достиг рекордных ₽300 млн Жилье, 12:03
Денис Морозов: «Приоритет — рентабельность и устойчивость бизнес-моделей» Отрасль, 11:41
Аналитики оценили спрос на новостройки Москвы по классам Жилье, 11:18
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 10:42
Продавцы вторичного жилья в мегаполисах стали чаще делать скидки Жилье, 09:00
Снижение цен на жилье в Москве в сентябре почти сошло на нет Жилье, 00:00
В сентябре продажи в новостройках России выросли на 7,3% за год Отрасль, 13 окт, 18:34
Аналитики назвали крупные города с подешевевшей за год арендой жилья Жилье, 13 окт, 17:39
Налоговый вычет на «Домклик» в 2025 году получили свыше 500 тыс. клиентов Новости компаний, 13 окт, 17:35
Лента Радио