Жилье , 06 мар 2017, 10:33

Аналитики назвали среднюю стоимость коттеджа в Крыму

За последний год крымские коттеджи подешевели на 2,2%. При этом индивидуальное жилье на курортах Краснодарского края подорожало на 2,6%

Коттедж в пригороде Ялты (Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Рюмин)

Усредненная цена частного дома на Крымском полуострове составила 10,6 млн руб., подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир». За последний год этот показатель уменьшился на 2,2%, говорится в исследовании (есть у «РБК-Недвижимости»).

Причинами удешевления стали неоднозначный политический статус региона, правовая неопределенность крымских объектов, сложности с оформлением собственности и неудовлетворительное состояние инфраструктуры, объяснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Наибольшее снижение цены отмечено в Ялте. За год средняя стоимость отдельно стоящего дома в этом городе упала на 5%, до 16,6 млн руб., сказано в отчете. Сопоставимую динамику продемонстрировал Симферополь, где дома подешевели на 4,7%, до 9 млн руб. В Севастополе средняя цена предложения снизилась на 4,8% и составила 10,4 млн руб., указывает «Мир квартир».

Самым дешевым городом Крыма оказалась Керчь. Купить отдельный дом в этом населенном пункте можно за 5,1 млн руб., утверждает «Мир квартир». За последний год средняя цена упала на 1,8%.

Динамика цен на индивидуальные дома в Крыму и на курортах Краснодарского края

Населенный пункт	Средняя стоимость дома, руб.	Прирост за год
Крым

Гурзуф	17 221 096	1,1%

Ялта	16 570 386	-5,0%

Гаспра	15 412 224	-3,1%

Алупка	14 404 297	-3,3%

Судак	13 705 978	-2,8%

Симеиз	11 367 785	1,6%

Массандра	11 351 965	-2,6%

Севастополь	10 389 433	-4,8%

Алушта	10 254 892	-2,7%

Симферополь	8 964 828	-4,7%

Саки	7 340 620	-0,8%

Феодосия	6 490 477	-2,8%

Евпатория	5 869 948	0,5%

Бахчисарай	5 198 750	-1,6%

Керчь	5 082 630	-1,8%

В среднем по Крыму	10 641 687	-2,2%

Краснодарский край

Сочи	14 083 173	5,6%

Геленджик	10 771 740	2,6%

Анапа	9 944 211	3,7%

Новороссийск	4 876 046	-0,1%

Туапсе	4 424 919	1,4%

В среднем по курортам Краснодарского края	8 820 018	2,6%

Таблица: «Мир квартир»

На фоне постоянного удешевления недвижимости в Крыму частные дома в Краснодарском крае дорожают, выяснили аналитики. За год усредненная стоимость жилья на Черноморском побережье Краснодарского края поднялась на 2,6% и достигла 8,8 млн руб., следует из материалов «Мира квартир».

Больше всего цены выросли в Сочи — на 5,6%. Средняя цена дома в столице Олимпиады-2014 составила 14 млн руб., сообщают авторы исследования. В Анапе расценки увеличились на 3,7% (до 9,9 млн руб.), в Геленджике — на 2,6% (до 10,8 млн руб.).

«Краснодарский край существенно обгоняет большинство регионов страны. В 2016 году здесь зафиксировано значительное число сделок в частном секторе. Не исключено, что непростая экономическая ситуация в ближайшее время несколько сдержит дальнейшее развитие сегмента, однако потенциал у курортов Краснодарского края один из самых высоких в стране», — заявил Павел Луценко.

Авторы

Автор

Антон Погорельский

rbc.group

Аналитики зафиксировали устойчивое снижение цен на жилье в городах Крыма

Сочи поставил рекорд по росту цен на новые квартиры в 2016 году