Цены на вторичное жилье выросли в большинстве регионов России
Цены на российском рынке вторичного жилья продолжают расти: за третий квартал 2018 года стоимость 1 кв. м в среднем по стране поднялась на 1,1% (с 59,3 тыс. до 59,9 тыс. руб.). Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений Domofond.ru, в котором аналитики компании проанализировали цены предложения на вторичное жилье в 82 регионе России, включая города федерального значения (Москву и Санкт-Петербург).
Аналитики компании отметили рост цен в 62 регионах, снижение в 18, и только в двух субъектах цены остались без изменения.
Лидером по росту стоимости «квадрата» стала Сахалинская область. Здесь в третьем квартале жилье подорожало на 5,1% (с 93,7 тыс. до 98,5 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте — Санкт-Петербург (+2,8%, до 119,7 руб.). Тройку лидеров замыкает Ненецкий автономный округ, где «квадрат» вырос в цене также на 2,8% (66,06 тыс. руб.).
10 регионов — лидеров по росту цен на вторичное жилье
| Регион | Цена в 3-м квартале 2018 года, руб./кв. м | Прирост ко 2-му кварталу 2018 года |
|---|---|---|
| Сахалинская область | 98 502 | 5,1% |
| Санкт-Петербург | 119 732 | 2,8% |
| Ненецкий АО | 66 067 | 2,8% |
| Севастополь | 86 097 | 2,3% |
| Новосибирская область | 59 682 | 2,2% |
| Республика Крым | 77 096 | 2,0% |
| Хабаровский край | 59 832 | 2,0% |
| Забайкальский край | 48 300 | 1,6% |
| Республика Карелия | 45 580 | 1,5% |
| Красноярский край | 50 914 | 1,5% |
Таблица Domofond.ru
В десятку регионов-лидеров вошли Крым, Севастополь, Новосибирская область, Забайкальский, Хабаровский и Красноярский края, а также Карелия (1,5%). Москва оказалась на 16-м месте в рейтинге Domofond.ru по росту цен (+1,2%, 196,4 тыс. руб. за «квадрат»).
Самое значительное снижение стоимости, по данным аналитиков, отмечено в Курганской области, где цены за третий квартал упали на 1,2% (до 35,5 тыс. руб. за 1 кв. м). За ней следуют Северная Осетия (-1%) и Челябинская область (-0,6%).
Разница в стоимости 1 кв. м на первичном и вторичном рыках жилья в России составляет 3,28 тыс. руб. (7%). Если по итогам лета в среднем цены на первичное жилье выросли до 52,35 тыс. руб. за 1 кв. м, то на вторичном — до 49,06 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали ранее аналитики «Avito Недвижимости».
