Аналитики назвали самые выгодные для рантье российские города
Российские курортные города — самые выгодные для сдачи жилья в аренду. Так, в Симферополе доход от сдачи однокомнатной квартиры покрывает 79% средней зарплаты, а двухкомнатной — 103%. Это единственный город, где, сдавая двухкомнатную квартиру, можно не работать.
Такие подсчеты приводятся в обзоре онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru, аналитики которого сравнили средние арендные ставки и средние зарплаты в 76 городах России.
10 городов с наиболее выгодным соотношением дохода от аренды и средней зарплаты
| Место | Город | Средняя ставка аренды 1-комн. квартиры, тыс. руб./мес. | Средняя заработная плата, тыс. руб./мес. | Доля арендного дохода от средней зарплаты |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Симферополь | 22,3 | 28,4 | 79% |
| 2 | Севастополь | 19,5 | 28,4 | 69% |
| 3 | Сочи | 20,6 | 33,2 | 62% |
| 4 | Махачкала | 13,5 | 24,5 | 55% |
| 5 | Химки | 27,4 | 50,1 | 55% |
| 6 | Грозный | 13,6 | 26,1 | 52% |
| 7 | Ростов-на-Дону | 14,3 | 30,6 | 47% |
| 8 | Хабаровск | 21,6 | 46,5 | 46% |
| 9 | Новороссийск | 15,2 | 33,2 | 46% |
| 10 | Владикавказ | 11,9 | 26,1 | 26,1 |
Таблица: Domofond.ru
На втором месте оказался Севастополь, где арендная ставка однокомнатной квартиры составляет 69% средней зарплаты по региону, а двухкомнатной — 94%. Замыкает тройку лидеров Сочи с показателями 62% и 98% соответственно. В первую десятку также попали Махачкала, Химки, Грозный, Ростов-на-Дону, Хабаровск, Новороссийск и Владикавказ. Во всех этих городах доходность от сдачи жилья составляет минимум 45% от средней зарплаты по региону.
Москва заняла 13-е место: здесь собственник однокомнатной квартиры может рассчитывать на ренту в размере 45% от средней зарплаты по столице, а владельцы двухкомнатной получат доход не менее 64%. Санкт-Петербург занял лишь 27-е место с показателями 39% и 61% соответственно. На последней строке рейтинге разместилась Тюмень, где собственник однокомнатной квартиры может рассчитывать на ренту, равную лишь 23% от среднего заработка по области.