Москва вошла в тройку мировых лидеров по доходности от аренды жилья
Москва заняла третье место по росту арендной доходности жилья среди мегаполисов мира (+2,3%). Об этом сообщают аналитики международной консалтинговой компании Savills в индексе World Сities Prime Residential Rental. В индексе рассматривается доходность от сдачи в аренду только элитного жилья.
Средний показатель доходности в российской столице составил 5% годовых. При этом арендовать премиальную квартиру площадью 186 кв. м здесь будет стоить $1,1 тыс. в неделю. Спрос на такое жилье стимулируют москвичи, которые возвращаются из-за рубежа, выяснили аналитики.
Первое место в индексе занимает Лос-Анджелес, где доходность с начала года выросла на 4%, до 5,2%. Арендовать жилье площадью 186 «квадратов» будет стоить $2,84 тыс. в неделю. На третьем месте — Берлин, где доходность от аренды за шесть месяцев выросла на 3,4%, составив 3,1%. Арендовать премиальную квартиру в немецкой столице можно за $2,27 тыс. в неделю, следует из материалов Savills.
Рейтинг мегаполисов мира по росту арендной доходности за первые шесть месяцев 2019 года
| Города | Изменение за последние 6 месяцев | Доходность | Арендная ставка/в неделю за квартиру площадью 186 кв. м |
|---|---|---|---|
| Лос-Анджелес | +4% | 5.2% | $2,840 |
| Берлин | +3,4% | 3.1% | $1,100 |
| Москва | +2,3% | 5% | $2,270 |
| Токио | +2% | 3.4% | $2,650 |
| Майами | +1,9% | 3.7% | $1,380 |
| Сидней | +1,4% | 2.7% | $2,060 |
| Гонконг | +1,3% | 2.1% | $3,750 |
| Сингапур | +1,3% | 2.6% | $1,510 |
| Шэньчьжэнь | +1,2% | 1.7% | $1,040 |
| Гуанчжоу | +1% | 1.5% | $600 |
| Ханчжоу | +1% | 1.8% | $710 |
| Барселона | +0,8% | 3.5% | $1,090 |
| Сан-Франциско | +0,6% | 3.3% | $1,670 |
| Пекин | +0,6% | 1.7% | $1,010 |
| Нью-Йорк | +0,4% | 4.3% | $4,260 |
Таблица: Savills
Аналитики ранее назвали самые дорогие мегаполисы мира для покупки премиального жилья. Сообщалось, что в их число вошли Монако, Гонконг и Токио.
