Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число сделок с элитными домами в Подмосковье выросло в несколько раз
Загород ,  
0 

Число сделок с элитными домами в Подмосковье выросло в несколько раз

В 2021 году спрос на элитные загородные дома под Москвой растет быстрее, чем в прошлом году
Фото: ID1974\shutterstock
Фото: ID1974\shutterstock

В первом квартале 2021 года объем сделок с первичным элитным загородным жильем в Подмосковье в полтора раза превысил показатель 2020 года. На вторичном рынке число проданных домов выросло в два раза. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank (есть у редакции).

Аналитики отмечали рост спроса на загородное элитное жилье в Подмосковье во втором квартале 2020 года, после снятия ограничительных мер. В этом году темпы роста спроса увеличились, отмечается в исследовании.

Средняя стоимость коттеджей на первичном загородном рыке за квартал выросла на 23% — до 240 млн руб., средняя цена таунхаусов увеличилась на 15% — до 46 млн руб. При этом стоимость сотки земли поднялась на 8% — до 4,3 млн руб., подсчитали аналитики компании.

Вторичный рынок демонстрирует разнонаправленную динамику цен. По данным Knight Frank, средняя стоимость коттеджей на вторичном рынке практически не изменилась (-0,4% за квартал, до 322 млн руб. за коттедж), тогда как таунхаусы за квартал подорожали на 7%, до 75 млн руб. Цена сотки земли в среднем снизилась на 8%, до 2,6 млн руб.

Согласно исследованию, на рынке элитного загородного жилья в Подмосковье на продажу выставлено 2079 лотов (-5% за квартал). Большая часть предложения (82%) относится ко вторичному рынку. Общая стоимость предложения составляет 561,9 млрд руб. (-2% за квартал), из которых 494,6 млрд руб. приходилось на вторичный рынок (-1% за квартал), а 67,3 млрд руб. — на первичный (-8% за год), подсчитали в компании.

Спрос на элитное городское жилье также вырос в первом квартале. По данным Savills, в высокобюджетных новостройках и на вторичном рынке Москвы (жилье и апартаменты стоимостью от $1 млн) было заключено 364 сделки на сумму около 50 млрд руб. ($652,6 млн по курсу ЦБ). Это исторический квартальный рекорд.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Главное Лента