Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали оптимальный доход для погашения ипотеки
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали оптимальный доход для погашения ипотеки

Средняя величина рекомендованного дохода семьи для беспроблемных выплат по ипотечному кредиту за полгода выросла на 11,3%
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

В первом полугодии 2021 года размер рекомендованного семейного дохода, при котором можно комфортно погашать средний ипотечный кредит в России, увеличился на 11,3% и составил 78,2 тыс. руб., говорится в исследовании специалистов Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Под рекомендованным доходом в бюро понимают размер ежемесячных денежных поступлений, при которых расходы на обслуживание ипотеки не превышают трети дохода.

Больше всего на таких условиях придется зарабатывать заемщикам из Москвы. Для комфортного обслуживания ипотеки семье понадобится ежемесячный доход в размере 168,7 тыс. руб.

На втором месте Московская область, где ежемесячный доход должен быть на уровне 122,7 тыс. руб. На третьей позиции Санкт-Петербург с показателем в 105,5 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Приморский край (92,4 тыс. руб.) и Ленинградская область (91,3 тыс. руб).

Самый высокий полугодовой рост рекомендованного дохода зафиксирован в Ставропольском крае (+24,6%), в Челябинской (+20%), Омской (+19,8%) и Нижегородской (+19,3%) областях. В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель с начала 2021 года увеличился, соответственно, на 12,6% и 14,6%.

Рекомендованный доход на обслуживание среднего ипотечного кредита

Регион Декабрь 2020 года, тыс. руб Июнь 2021 года, тыс. руб. Динамика роста
Москва 149,8 168,7 +12,6%
Московская область 113,1 122,7 +8,5%
Санкт-Петербург 92,1 105,5 +14,6%
Приморский край 82,9 92,4 +11,5%
Ленинградская область 78,7 91,3 +16,1%
Хабаровский край 80,1 84,6 +5,6%
Республика Саха (Якутия) 76,6 83,4 +8,6%
Ханты-Мансийский АО - Югра 75,2 81,8 +8,7%
Тульская область 69,7 79,3 +13,9%
Ставропольский край 59,7 74,4 +24,6%
Нижегородская область 58,3 69,6 +19,3%
Иркутская область 60,2 69,4 +15,4%
Красноярский край 60,9 69,1 +13,5%
Свердловская область 61,6 68,4 +10,9%
Краснодарский край 59,5 67,3 +13,1%
Омская область 55,5 66,5 +19,8%
Тюменская область 56,8 66,2 +16,6%
Новосибирская область 60,1 66,1 +10%
Саратовская область 55,6 65,4 +17,6%
Республика Башкортостан 56,5 64,6 +14,4%
Республика Татарстан 58,4 64,6 +10,6%
Ростовская область 61,6 64,4 +4,6%
Самарская область 56,7 63,4 +11,8%
Волгоградская область 59 62,5 +5,8%
Воронежская область 57 61,8 +8,4%
Челябинская область 49,4 59,3 +20%
Пермский край 51,7 58,6 +13,4%
Кемеровская область - Кузбасс 51,5 56,7 +10,1
Оренбургская область 54,8 54,2 -1%
Алтайский край 47,7 50,5 +5,8%

Данные: НБКИ

«В наибольшей степени на показатель повлиял рост среднего чека ипотечного кредита, обусловленный увеличением стоимости квадратного метра, — говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. — Динамика доходов населения не компенсировала быстрое удорожание жилья. В этих условиях заемщикам важно контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы».

Средний размер оформленного в России в июне 2021 года ипотечного кредита, по оценке НБКИ, составил 3,25 млн руб., это максимальный показатель за всю историю такой статистики. Показатели Москвы и Московской области составили, соответственно, 7,1 млн и 5,12 млн руб., Санкт-Петербурга — 4,51 млн руб.

Читайте также:

От 0,1% годовых: где взять ипотеку ниже рынка и что для этого нужно

Выдача ипотеки в России выросла на 76% за год

За полгода в России оформили льготную ипотеку на ₽959 млрд

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Главное Лента