Названы крупные города России с наибольшим ростом цен на новостройки
Наиболее заметный рост цены 1 кв. м жилья в новостройках крупных городов (от 500 тыс. человек) России за последние шесть месяцев зафиксирован в Краснодаре. Здесь стоимость увеличилась на 38,4% и по итогам июня достигла 99,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании ЦИАН.
Второе место по темпам роста цен занимает Омск, где средняя цена 1 кв. м выросла до 79,4 тыс. руб., или на 24,6%. На третьем месте Воронеж, где стоимость «квадрата» за шесть месяцев увеличилась на 20%, до 70,2 тыс. руб.
Четвертое место у Ярославля, где зафиксирован рост на 19,6%, до 68,6 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Иркутск, где средняя цена «квадрата» на 16,1% больше, чем шесть месяцев назад, и равняется 88,6 тыс. руб.
Топ-10 крупных городов по подорожанию 1 кв. м в новостройках
| Город | Количество лотов в продаже | Средняя цена 1 кв. м, руб. | Динамика роста за шесть месяцев |
|---|---|---|---|
| Краснодар | 11 095 | 99,1 | +38,4% |
| Омск | 154 | 79,4 | +24,6% |
| Воронеж | 4 731 | 70,2 | +20% |
| Ярославль | 748 | 68,6 | +19,6% |
| Иркутск | 496 | 88,6 | +16,1% |
| Санкт-Петербург | 21 600 | 179,1 | +15,3% |
| Тюмень | 2 717 | 92,7 | +14% |
| Москва | 22 512 | 265,3 | +14% |
| Казань | 3 518 | 113,6 | +11,8% |
| Красноярск | 4 983 | 80 | +10,3% |
Данные: аналитический центр ЦИАН
Сейчас на первичном рынке крупных городов в продаже находится около 120 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м — 89,1 тыс. руб. В годовой динамике цена «квадрата» выросла на 7,6%.
«Лидерство Краснодара объясняется замедлением объемов вывода жилья в продажу, а также повышенным спросом в условиях все более широкого распространения удаленного формата работы. Дома в регионах с комфортным климатом становятся весьма привлекательными для покупателей», — отмечает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Первую тройку регионов по темпам роста числа договоров на участие в долевом строительстве в первом полугодии 2021 года составили Томская область, Дагестан и Кабардино-Балкария.
