Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье
В третьем квартале 2021 года средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке в России составила 74,2 тыс. руб., что на 31% выше, чем годом ранее, говорится в исследовании «Авито-Недвижимость».
За год заметнее всего цены выросли в Сочи (в 1,8 раза), Краснодаре (в 1,7 раза), и Калининграде (в 1,6 раза). Также в число городов с наибольшим ростом стоимости вторичного жилья вошли Севастополь и Омск, где цены выросли на 43% и 42% соответственно.
Города России с наибольшим ростом цен на вторичные квартиры
| Город | Средняя цена, руб./кв.м, III кв. 2021 г. | Изменение цены за год, III кв. 2021 г. к III кв. 2020 г. |
|---|---|---|
| Сочи | 212 984 | в 1,8 раза |
| Краснодар | 94 728 | в 1,7 раза |
| Калининград | 92 598 | в 1,6 раза |
| Севастополь | 131 508 | 43% |
| Омск | 64 765 | 42% |
| Воронеж | 68 265 | 37% |
| Брянск | 52 835 | 37% |
| Нижний Новгород | 91 298 | 36% |
| Санкт-Петербург | 166 668 | 32% |
| Томск | 78 333 | 31% |
Таблица: «Авито-Недвижимость»
Указанные «Авито» тенденции подтвердили аналитики сервиса ЦИАН. По их данным, «вторичка» в среднем за год подорожала на 16%. Основной движущей силой роста цен на недвижимость в целом ЦИАН называет рост цен на новостройки, переход на эскроу-счета, сжатие объема нового предложения (в 2020 году было запущено мало новинок) и растущую строительную себестоимость. Рост цен на квартиры на вторичном рынке — следствие от дорожающих новостроек, объясняет руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
