«Сбер» зафиксировал замедление роста цен на новостройки в России
В октябре 2021 года квадратный метр в российских новостройках подорожал в среднем на 0,9%, до 87,3 тыс. руб. Это самый низкий прирост с начала года: с января по сентябрь показатель ежемесячно прибавлял 2,4–4%, говорится в исследовании «СберИндекс».
В Москве рост за месяц составил 1,1% (до 224 тыс. руб. за «квадрат»), тогда как с января по сентябрь цены росли каждый месяц в среднем на 1,7%.
«Весь прошлый год ставки по ипотеке снижались, и так происходило во всех сегментах рынка, что вызвало, например, на первичном рынке рекордный рост цен. Сейчас разрыв между ценами на вторичку и на новостройки начал заметно сокращаться из-за замедления роста цен на квартиры в строящихся домах, которое началось в октябре», — говорит главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников.
Недавно в ВТБ также отметили замедление роста цен на жилье в стране в целом, объясняя это прекращением с 1 июля действия программы льготной ипотеки на старых условиях. По данным ВТБ, стоимость новостроек в российских мегаполисах постепенно снижается, а рынок вторичной недвижимости стабилизируется.