Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Москвы с самыми дорогими новостройками
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Самое дорогое жилье на первичном рынке в январе 2022 года — в районах Сокол, Замоскворечье и Марфино
Район Сокол лидирует в рейтинге за счет проекта точечной застройки на улице Врубеля
Район Сокол лидирует в рейтинге за счет проекта точечной застройки на улице Врубеля (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Сокол возглавляет рейтинг районов Старой Москвы с самым дорогим жильем в новостройках (без учета элитного сегмента). По предварительным итогам января 2022 года, средняя цена 1 кв. м в районе составляет 451,7 тыс. руб., средняя стоимость лота — 40,7 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место — у Замоскворечья, где средний «квадрат» стоит 441,1 тыс. руб., а средняя стоимость лота составляет 31,4 млн руб. На третьем месте — Марфино со средней ценой 1 кв. м 440,9 тыс. руб. и средней стоимостью лота 25,7 млн руб.

Четвертое место — у Ростокино (439,1 тыс. руб. за 1 кв. м и 33 млн руб. за лот), пятое — у района Алексеевский (430,3 тыс. руб. за «квадрат» и 35,8 млн руб. за лот).

В старых границах Москвы, по оценке ЦИАН, сейчас выставлено на продажу 34 тыс. квартир и апартаментов. Средняя цена 1 кв. м по всем районам — 336 тыс. руб., средняя стоимость лота — 17,5 млн руб.

Топ-10 районов Старой Москвы с самым дорогим жильем

Район Округ Количество лотов Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Средняя стоимость лота, млн руб.
Сокол САО 23 451,7 40,7
Замоскворечье ЦАО 146 441,1 31,4
Марфино СВАО 500 440,9 25,7
Ростокино СВАО 68 439,1 33
Алексеевский СВАО 25 430,3 35,8
Басманный ЦАО 147 416,4 25,5
Донской ЮАО 89 413,6 26,4
Даниловский ЮАО 1952 410,1 26,9
Обручевский ЮЗАО 468 408,4 26
Раменки ЗАО 1086 401,6 29,6

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Если не учитывать элитный сегмент, то рейтинг самых дорогих районов Москвы выглядит не совсем привычно. В нем лишь два муниципалитета из ЦАО — Замоскворечье и Басманный, где есть проекты классов бизнес- и комфорт-плюс. Лидирует Сокол — за счет проекта точечной застройки на улице Врубеля. В топ-3 также попало Марфино, где реализуется два дорогих жилых комплекса (Very и «Достижение»). Ростокино вышло на четвертое место за счет проекта «Режиссер» с ценой «квадрата» более 460 тыс. руб.», — поясняет руководитель «ЦИАН-Аналитики» Алексей Попов. Восемь районов за пределами Центрального АО, вошедшие в первую десятку по стоимости новостроек, в топ-10 по цене 1 кв. м вторичного жилья не попадают, добавил эксперт.

В 2021 году в новостройках Москвы зарегистрировано 143,9 тыс. сделок с жилой и нежилой недвижимостью. Это абсолютный рекорд по числу заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, показатель в 1,3 раза (+29,5%) больше, чем в рекордном по сделкам в новостройках 2020 году, когда было заключено 111,1 тыс. ДДУ.

Читайте также:

Штучный товар: где в Москве купить новостройку дешевле ₽5 млн

Риелторы оценили потенциальный ипотечный спрос на столичные новостройки

Названы девелоперы Старой Москвы с самыми большими продажами в 2021 году

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 12:58
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 12:53
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 03 апр, 14:41
Главное Лента