Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим предложением апартаментов
Первое место в рейтинге округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по объему экспозиции апартаментов в новостройках комфорт- и бизнес-класса в 2021 году занял Юго-Восточный АО. На его долю приходится 25% от общего объема предложения, говорится в исследовании аналитиков компании «Метриум» (есть в редакции).
На втором месте — Северо-Западный АО, где экспонируется 19% от общего объема апартаментов. На долю занявшего третье место Восточного АО приходится 17,4%. На четвертом — Западный АО (14,1%), на пятом — Северный АО (8%).
Совокупный объем предложения апартаментов без учета элитного сегмента к началу 2022 года составил, по данным «Метриума», 4,9 тыс. лотов. За год столичные апартаменты комфорт-класса подорожали на 28,9%, до 249,5 тыс. руб. за 1 кв. м, бизнес-класса — на 32,7%, до 345,8 тыс. руб. за 1 кв. м.
Подорожание апартаментов в новостройках Старой Москвы «РБК-Недвижимости» подтвердили в агентстве недвижимости Est-a-Tet. По данным компании, апартаменты массового сегмента в 2021 году подорожали на 30–38%.
Структура предложения апартаментов по округам Старой Москвы
| Округ | Доля в общем объеме предложения |
|---|---|
| ЮВАО | 25% |
| СЗАО | 19% |
| ВАО | 17,4% |
| ЗАО | 14,1% |
| САО | 8% |
| ЦАО | 6% |
| СВАО | 5% |
| ЮАО | 3,5% |
| ЮЗАО | 2% |
Данные: «Метриум»
«Апартаменты, скорее всего, сохранят свою привлекательность для покупателей в качестве рациональной альтернативы заметно подорожавшим квартирам. Стоит ожидать как минимум сохранения текущего уровня спроса на подобный формат недвижимости в 2022 году», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
По оценке столичных риелторов, средняя цена 1 кв. м в апартаментах в новостройках Старой Москвы с учетом элитного сегмента в декабре 2021 года составила 444 тыс. руб., что на 16,6% превышает показатель аналогичного периода предыдущего года. Сильнее всего апартаменты за год подорожали в районе Аэропорт (+108%).
