Названы причины, мешающие россиянам решиться на аренду жилья
Главной причиной, из-за которой россияне не решаются арендовать жилье, — это необходимость внести сразу три платежа: за первый месяц аренды, комиссию риелтору и залог. Об этом заявили 44% участников опроса, проведенного сервисом «Яндекс.Аренда» (есть в редакции).
В сервисе отмечают, что условие заплатить сразу три суммы встречается в 80% объявлений о долгосрочной аренде жилья в Москве и Санкт-Петербурге.
Средняя цена аренды студии и однокомнатной квартиры в Москве (внутри МКАД), по данным сервиса, составляет 47 тыс. руб. в месяц. Получается, что с 50%-ной комиссией риелтору придется сразу заплатить 117,5 тыс. руб. Для аренды двухкомнатной квартиры, средняя цена которой 71 тыс. руб., необходимо отдать от 177 тыс. руб.
В Санкт-Петербурге цена месячной аренды студии или однушки составляет 28,1 тыс. руб., и при тройной оплате придется сразу отдать от 70,2 тыс. руб. А для заключения договора о долгосрочной аренде двухкомнатной квартиры (средняя цена — 50 тыс. руб.) потребуется накопить 125 тыс. руб.
Еще 17% респондентов отметили, что трудно найти квартиру арендатору с животными и детьми. А 12% считают основной проблемой необходимость тратить много времени на просмотры квартир — это третья по популярности причина отказа от аренды жилья.
В 2021 году «Яндекс» запустил цифровой сервис аренды жилья, который начал работу на рынках Москвы и Московской области. В перспективе географию планируют расширить.
С начала 2022 года объем экспозиции на столичном рынке аренды жилья увеличился на 10,4%. На комнаты приходится 5,5% арендного предложения, доля однокомнатных квартир составляет 31,2%, двухкомнатных — 37,4%. Еще 21,8% экспозиции составляют трехкомнатные квартиры, оставшиеся 4,1% — жилье с четырьмя комнатами и более.