Названы округа Москвы с наибольшим ростом предложения квартир на продажу
Объем предложения вторичных квартир в Москве по итогам марта сильнее всего увеличился в Северном и Юго-Восточном АО. Прирост составил 15,2% и 12,4% соответственно, говорится в предоставленном редакции исследовании агентства недвижимости «Азбука жилья».
В обзоре отмечается, что в марте 2022 года объем вторичного предложения в Москве начал восстанавливаться после февральского сокращения. Прирост за месяц составил 8,5%, к началу апреля экспозиция составляла 33,4 тыс. квартир и апартаментов.
В разрезе по округам наибольший рост предложения аналитики зафиксировали в САО. За месяц показатель вырос на 15,2%. По итогам марта в продаже в этом столичном округе было представлено 3,7 тыс. лотов. На втором месте — ЮВАО. За месяц объем предложения вторичного жилья в этом округе увеличился на 12,4%, до 2,9 тыс. лотов. Третье место — у ЗАО с ростом предложения на 11,5%, до 5,9 тыс. объектов.
Самая слабая динамика отмечена в Центральном административном округе (ЦАО). За март предложение вторичного жилья в продаже в центре Москвы почти не изменилось. При этом ЦАО сохраняет первое место по объему вторичного предложения. Здесь на конец марта продавалось 7,5 тыс. лотов.
Динамика предложения на вторичном рынке жилья Москвы по округам
| Округ | Объем предложения на конец марта 2022 года, шт. | Динамика по отношению к концу февраля 2022 года | Динамика по отношению к концу декабря 2021 года |
|---|---|---|---|
| ВАО | 2630 | 8,7% | -11,8% |
| ЗАО | 5698 | 11,5% | -9,7% |
| САО | 3787 | 15,2% | -2,2% |
| СВАО | 2894 | 9% | -13,8% |
| СЗАО | 2366 | 7% | -9% |
| ЮАО | 2954 | 10,6% | -9,3% |
| ЮВАО | 2984 | 12,4% | -6,4% |
| ЮЗАО | 2627 | 10% | -16% |
| ЦАО | 7541 | 1% | -5,3% |
Данные: «Азбука жилья»
По данным столичных риелторов, за последний год на вторичном рынке жилья Москвы резко увеличилась доля альтернативных сделок. В компании «Инком-Недвижимость» объясняют тренд тем, что продавцы сейчас не спешат выходить в наличные, опасаясь их обесценивания. В этой компании за год доля альтернативных сделок выросла с 40% до 80%, что стало максимальным значением за всю историю работы агентства недвижимости.
