Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения жилья
Жилье⁠,
0

Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения жилья

Тройку лидеров по снижению предложения на вторичном рынке Старой Москвы в первом квартале составили районы Бирюлево Восточное, Тропарево-Никулино и Печатники
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Первое место по сокращению предложения жилья на вторичном рынке Старой Москвы по итогам первого квартала 2022 года занял район Бирюлево Восточное. Экспозиция в районе сократилась на 46%, с 290 до 150 лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место занимает район Тропарево-Никулино, где предложение сократилось на 44% (с 40 до 23 лотов). Третье место — у района Печатники со снижением на 43%, со 160 до 90 лотов в продаже. На четвертой позиции — район Алексеевский, где количество лотов уменьшилось с 240 до 140, на 42%.

Пятое место с отрицательной динамикой в 41% поделили районы Ломоносовский (с 320 о 190 лотов), Савеловский (со 180 до 110 лотов), Новогиреево (со 150 до 90 лотов) и Северный (со 150 до 90 лотов).

По оценке ЦИАН, в первом квартале на вторичном рынке Старой Москвы в продаже было представлено 24,2 тыс. лотов. Это на 24% меньше, чем в конце четвертого квартала 2021 года (31,7 тыс. лотов).

Топ-10 районов Старой Москвы с максимальным падением предложения на вторичном рынке

Район Округ Количество лотов в 4-м квартале 2021 года Количество лотов в 1-м квартале 2022 года Динамика
Бирюлево Восточное ЮАО 290 150 -46%
Тропарево-Никулино ЗАО 400 230 -44%
Печатники ЮВАО 160 90 -43%
Алексеевский СВАО 240 140 -42%
Ломоносовский ЮЗАО 320 190 -41%
Савеловский САО 180 110 -41%
Новогиреево ВАО 150 90 -41%
Северный СВАО 150 90 -41%
Свиблово СВАО 170 100 -40%
Бибирево СВАО 180 110 -39%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Одна из главных причин снижения — это высокий спрос. В марте к ипотечникам с одобренными до начала месяца кредитами по более выгодным ставкам добавились покупатели с «живыми» деньгами, которые решили вложить средства в недвижимость. Многие продавцы временно отказались от сделки и сняли квартиру с продажи или из-за непонимания того, какая цена сейчас является рыночной, перевели квартиру из категории продажи в категорию аренды», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В первом квартале 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 40,95 тыс. сделок, включая сделки по купле-продаже и обмену. По данным столичного Росреестра, это рекордный показатель за всю историю ведения статистики.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новый гид по винам России: совместный проект Артура Саркисяна и РБК Город, 11:12
Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции Деньги, 10:39
Мэрия Москвы согласовала проект планировки парка на месте монорельса Город, 10:28
Объем введенных гостиничных номеров установит рекорд за 10 лет Отрасль, 09:40
Выбор жилья в новостройках Новой Москвы упал вдвое за два года Жилье, 11 дек, 19:35
Аренда жилья подешевела второй месяц подряд после сезонного роста Жилье, 11 дек, 18:19
«Домклик» и «СберИндекс» оценили динамику цен на жилье в ноябре Жилье, 11 дек, 17:31
Ввод коммерческой недвижимости в России станет рекордным за 10 лет Деньги, 11 дек, 15:32
Трансформация: для чего корпорации переезжают в большие офисы Город, 11 дек, 14:56
Названы миллионники — лидеры по росту цен на жилье с начала года Жилье, 11 дек, 14:23
Год без драйверов спроса: как изменился рынок вторичного жилья в 2025-м Жилье, 11 дек, 12:56
Премьера «Время вина: люди» на РБК: о чем будет второй сезон Город, 11 дек, 12:54
Аренда жилья за год подешевела в половине крупных городов России Жилье, 11 дек, 12:17
савстоун Город, 11 дек, 11:57
Лента Радио