Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения жилья
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с максимальным сокращением предложения жилья

Тройку лидеров по снижению предложения на вторичном рынке Старой Москвы в первом квартале составили районы Бирюлево Восточное, Тропарево-Никулино и Печатники
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Первое место по сокращению предложения жилья на вторичном рынке Старой Москвы по итогам первого квартала 2022 года занял район Бирюлево Восточное. Экспозиция в районе сократилась на 46%, с 290 до 150 лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место занимает район Тропарево-Никулино, где предложение сократилось на 44% (с 40 до 23 лотов). Третье место — у района Печатники со снижением на 43%, со 160 до 90 лотов в продаже. На четвертой позиции — район Алексеевский, где количество лотов уменьшилось с 240 до 140, на 42%.

Пятое место с отрицательной динамикой в 41% поделили районы Ломоносовский (с 320 о 190 лотов), Савеловский (со 180 до 110 лотов), Новогиреево (со 150 до 90 лотов) и Северный (со 150 до 90 лотов).

По оценке ЦИАН, в первом квартале на вторичном рынке Старой Москвы в продаже было представлено 24,2 тыс. лотов. Это на 24% меньше, чем в конце четвертого квартала 2021 года (31,7 тыс. лотов).

Топ-10 районов Старой Москвы с максимальным падением предложения на вторичном рынке

Район Округ Количество лотов в 4-м квартале 2021 года Количество лотов в 1-м квартале 2022 года Динамика
Бирюлево Восточное ЮАО 290 150 -46%
Тропарево-Никулино ЗАО 400 230 -44%
Печатники ЮВАО 160 90 -43%
Алексеевский СВАО 240 140 -42%
Ломоносовский ЮЗАО 320 190 -41%
Савеловский САО 180 110 -41%
Новогиреево ВАО 150 90 -41%
Северный СВАО 150 90 -41%
Свиблово СВАО 170 100 -40%
Бибирево СВАО 180 110 -39%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Одна из главных причин снижения — это высокий спрос. В марте к ипотечникам с одобренными до начала месяца кредитами по более выгодным ставкам добавились покупатели с «живыми» деньгами, которые решили вложить средства в недвижимость. Многие продавцы временно отказались от сделки и сняли квартиру с продажи или из-за непонимания того, какая цена сейчас является рыночной, перевели квартиру из категории продажи в категорию аренды», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В первом квартале 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 40,95 тыс. сделок, включая сделки по купле-продаже и обмену. По данным столичного Росреестра, это рекордный показатель за всю историю ведения статистики.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Нотариусы рассказали о мошенничествах при дарении жилья Жилье, 10:28
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье Жилье, 10:02
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 18 сен, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 18 сен, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 18 сен, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 18 сен, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 18 сен, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 18 сен, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 18 сен, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 18 сен, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 18 сен, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Лента Радио