Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города с наибольшим сокращением площади квартир в новостройках
Жилье ,  
0 

Названы города с наибольшим сокращением площади квартир в новостройках

Сильнее всего квартиры на первичном рынке жилья уменьшились в Сочи, Москве и Саратове
Фото:  alleks19760526\shutterstock
Фото: alleks19760526\shutterstock

В октябре 2022 года средняя площадь квартир в новостройках, расположенных в крупных городах России, составила 47 кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель не изменился, однако в некоторых мегаполисах зафиксировано заметное уменьшение площади первичного жилья. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Сильнейшее уменьшение средней площади квартир за год произошло в Сочи (-16%). На втором месте Москва (-15%), а на третьем — Саратов (-13%). В пятерку лидеров по снижению размера новых лотов также вошли Воронеж и Уфа, в каждом из этих городов первичное жилье за год в среднем уменьшилось на 7%, говорится в исследовании.

Города с наибольшим сокращением площади квартир в новостройках

Регион Площадь квартир в октябре 2021 года (кв. м) Площадь квартир в октябре 2022 года (кв. м) Изменение площади за год
Сочи 37 31 -16%
Москва 55 47 -15%
Саратов 56 49 -13%
Воронеж 55 51 -7%
Уфа 46 43 -7%
Краснодар 48 45 -6%
Симферополь 48 45 -6%
Челябинск 58 55 -5%
Севастополь 46 44 -4%
Новосибирск 49 47 -4%

Таблица: «Авито Недвижимость»

«Уменьшение средней площади квартир в новостройках — один из способов сохранить спрос в условиях растущих цен на объекты. Это особенно заметно по городам, в которых квартиры традиционно стоят дорого, таких как Сочи и Москва. При этом нужно понимать, что тенденция к сокращению площадей является долгосрочной. Цифры отражают положение дел, которое было на рынке три-четыре года назад, когда вводимые в эксплуатацию ЖК проектировались и утверждались. В Сочи к тому же строилось много инвестиционного жилья: небольшого по площади под дальнейшую аренду или перепродажу», — прокомментировал руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Аналитики ЦИАН недавно назвали города — лидеры по росту цен на новостройки в 2022 году. С начала года средняя стоимость квартир на первичном рынке наиболее заметно выросла в Хабаровске, Липецке и Иркутске. Москва занимает в рейтинге 28-е место.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 12 июл, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
Главное Лента