«Авито» назвал города, где за год сильнее всего подорожала аренда жилья
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры существеннее всего среди городов-миллионников выросла в Ростове-на-Дону — за год показатель увеличился на 33,3%, следует из предоставленного редакции обзора «Авито Недвижимости». Статистика включает цены предложения на платформе в период с 1 января по 15 февраля 2022 и 2023 годов.
Средняя ростовская съемная однушка сейчас сдается, по данным «Авито», за 20 тыс. руб. в месяц. В число городов, где цены на аренду выросли сильнее всего, также входят Воронеж (25%), Волгоград (16,7%) и Челябинск (16,7%). Снижение отмечено только в столицах: в Москве однокомнатные квартиры стоят дешевле, чем год назад, на 9,1%, в Санкт-Петербурге — на 7,4%.
Ставки аренды и спрос на однокомнатные квартиры в начале 2022 и 2023 года
Город
Средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры в 2023 году, руб. в мес.
Изменение стоимости за год
Изменение спроса за год
Ростов-на-Дону
20 000
33,30%
21,40%
Воронеж
15 000
25,00%
2,30%
Волгоград
14 000
16,70%
-25,10%
Челябинск
14 000
16,70%
9,80%
Омск
15 000
15,40%
-9,90%
Пермь
15 000
15,40%
-1,80%
Самара
17 000
13,30%
2,10%
Красноярск
19 000
11,80%
13,30%
Краснодар
20 000
11,10%
3,10%
Уфа
16 000
6,70%
23,80%
Московская область
26 000
4,00%
-8,50%
Екатеринбург
20 000
0,00%
18,00%
Казань
20 000
0,00%
-6,90%
Ленинградская область
20 000
0,00%
-11,70%
Нижний Новгород
18 000
0,00%
9,10%
Новосибирск
18 000
0,00%
24,80%
Санкт-Петербург
25 000
-7,40%
-5,10%
Москва
39 000
-9,10%
0,50%
| Город | Средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры в 2023 году, руб. в мес. | Изменение стоимости за год | Изменение спроса за год |
|---|---|---|---|
| Ростов-на-Дону | 20 000 | 33,30% | 21,40% |
| Воронеж | 15 000 | 25,00% | 2,30% |
| Волгоград | 14 000 | 16,70% | -25,10% |
| Челябинск | 14 000 | 16,70% | 9,80% |
| Омск | 15 000 | 15,40% | -9,90% |
| Пермь | 15 000 | 15,40% | -1,80% |
| Самара | 17 000 | 13,30% | 2,10% |
| Красноярск | 19 000 | 11,80% | 13,30% |
| Краснодар | 20 000 | 11,10% | 3,10% |
| Уфа | 16 000 | 6,70% | 23,80% |
| Московская область | 26 000 | 4,00% | -8,50% |
| Екатеринбург | 20 000 | 0,00% | 18,00% |
| Казань | 20 000 | 0,00% | -6,90% |
| Ленинградская область | 20 000 | 0,00% | -11,70% |
| Нижний Новгород | 18 000 | 0,00% | 9,10% |
| Новосибирск | 18 000 | 0,00% | 24,80% |
| Санкт-Петербург | 25 000 | -7,40% | -5,10% |
| Москва | 39 000 | -9,10% | 0,50% |
Данные: «Авито Недвижимость»
За это время спрос на аренду однокомнатных квартир в среднем по городам-миллионникам вырос на 2,2%, средняя ставка на «Авито Недвижимости» увеличилась на 17,6%.
По сравнению с началом 2022 года сильнее всего повысился спрос на аренду однокомнатных квартир в Новосибирске (24,8%), Уфе (23,8%), Ростове-на-Дону (21,4%) и Екатеринбурге (18%). Снижение отмечено в Москве, Петербурге, Подмосковье, Ленобласти, Волгограде, Омске и Перми.
Недавно аналитики «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на аренду жилья. Ценовые минимумы, по их данным, наблюдаются во Внуково, Западном Бирюлево и Капотне.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»