Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали подмосковные локации с дорогими и дешевыми коттеджами
Загород ,  
0 

Риелторы назвали подмосковные локации с дорогими и дешевыми коттеджами

Самое дорогое первичное загородное жилье сосредоточено на Рублево-Успенском шоссе, а самые доступные лоты — на Новорязанском направлении
Фото:  Shutterstock
Фото: Shutterstock

Рейтинг подмосковных направлений с самым высоким ценником на первичное загородное жилье возглавляет Рублево-Успенское шоссе, где средняя стоимость лота в феврале 2023 года составила 134,4 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

На второй позиции — Алтуфьевское шоссе со средней стоимостью лота 81,4 млн руб. Второе место этого направления руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет тем, что первичные лоты представлены здесь только в одном коттеджном поселке, который относится к категории премиум. Поэтому цены здесь в числе самых высоких на загородном рынке Подмосковья, добавляет эксперт.

Третье место занимает Варшавское шоссе (19,6 млн руб.), четвертое — Новорижское шоссе (18,3 млн руб.), а замыкает первую пятерку Киевское шоссе (13,8 млн руб.).

Рейтинг наиболее доступных направлений, по данным «Инком-Недвижимости», возглавляет Новорязанское шоссе, где средняя стоимость первичного лота составляет 1,5 млн руб. На втором месте Носовихинское шоссе (1,6 млн руб.), на третьем — Симферопольское (2,1 млн руб.). В первую пятерку также вошли Горьковское (2,2 млн руб.) и Каширское (3,1 млн руб.) шоссе.

Среднестатистический объект на первичном загородном рынке Подмосковья стоит 6,7 млн руб., за год показатель вырос на 3%. В структуре первичного предложения 75% занимает стандарт-класс, где средняя стоимость лота составляет 2 млн руб. (+12% за год). На комфорт-класс приходится 15% (8,6 млн руб., –5%). Лоты категории бизнес составляют 6% (23,6 млн руб., +35%), а элитные — 4% (73,6 млн руб., –35%), уточняют в компании.

По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», в 2022 году наиболее заметно в загородном сегменте подорожали таунхаусы и дуплексы (+99%, до 33,8 млн руб.). Цены на коттеджи поднялись в среднем на 28% (до 30,7 млн руб.), а на участки без подряда — на 19% (до 4,8 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Выписка из домовой книги: зачем нужна и как получить Жилье, 06 сен, 10:35
Почти три четверти введенного жилья в России пришлось на частные дома Жилье, 05 сен, 20:53
Дальневосточную ипотеку расширят на вторичное жилье Деньги, 05 сен, 18:24
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 05 сен, 17:30
«Домклик» оценил изменение цен и предложения жилья в аренду в 2025 году Жилье, 05 сен, 16:49
В Японии построят деревянный футбольный стадион Дизайн, 05 сен, 15:30
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в Москве Жилье, 05 сен, 12:30
Аварийное жилье: что это, куда переселяют, программа переселения Жилье, 05 сен, 11:47
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 05 сен, 10:10
Надо ли оплачивать ЖКУ, если в квартире никто не живет Деньги, 05 сен, 09:21
Модернизм и футуризм: в каких стилях создают премиальные дома в Москве Дизайн, 04 сен, 19:07
В «Домклик» назвали города, где в августе снизились цены на жилье Деньги, 04 сен, 16:15
Стасишин призвал кассиров идти работать на стройки Отрасль, 04 сен, 16:13
В Минстрое отметили, что треть новостроек в России срывают сроки ввода Жилье, 04 сен, 15:26
Главное Лента