Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Интерес девелоперов к проектам у Кремля вырос в два раза
Город ,  
0 

Интерес девелоперов к проектам у Кремля вырос в два раза

В ближайшие пять лет в 29 проектах в радиусе 1 км от Кремля введут 400 тыс. «квадратов» жилья, что более чем в два раза превосходит показатель предыдущих десяти лет
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В ближайшие пять лет девелоперы планируют ввести 400 тыс. кв. м жилья в 29 проектах в радиусе 1 км от Кремля, в основном проекты с элементами реставрации или реконструкции исторических зданий. Это в более чем в два раза превосходит показатель последних десяти лет (170 тыс. кв. м в 27 проектах). Такие данные представила GR-директор компании Sminex-Интеко Самира Левшина на выставке «АРХ МОСКВА».

По словам Левшиной, такое строительство маломаржинально из-за высоких затрат на реставрационные работы и существенных ограничений. А реконструкция по себестоимости в среднем обходится на 35% дороже строительства элитного дома. Несмотря на это, девелоперы активно работают с историческими зданиями в центре Москвы.

Средняя цена 1 кв. м в элитных проектах в пешей доступности от Кремля в 1,5 раза выше, чем других элитных домов. Такая недвижимость пользуется неизменным спросом: за последние три года покупатели приобрели практически треть объема предложения в этом районе, уточняют в Sminex-Интеко.

По данным Intermark Real Estate, в марте 2023 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено 70 сделок. Это в 2,5 раза (+156%) больше февральского показателя и 54% от общего количества сделок в первом квартале текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» передаст инвесторам 18 памятников архитектуры для восстановленияГород, 17:36
Как выбрать газовую колонку: 7 главных характеристик и советы экспертовДом, 17:31
«Домклик» назвал стоимость трех самых дорогих квартир в РоссииЖилье, 16:10
В Москве обновили Кадашевскую набережную. Какой она сталаГород, 15:00
Дэвид и Виктория Бекхэм собрались купить дом в Майами-Бич за $80 млнДеньги, 12:27
Антитренды в дизайне интерьера — 2025: букле, монохром и черная фурнитураДизайн, 12:19
Инвестиционный потенциал офисов: как заработать до 12% годовыхДеньги, 11:26
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусыЖилье, 10:56
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10:08
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 08 окт, 16:42
Все о налоге на имущество физлиц в 2024 году: когда и сколько платитьДеньги, 08 окт, 16:17
Как спустить воздух из батареи: пошаговая инструкция и советы мастераДом, 08 окт, 16:10
Аналитики назвали минимальную сумму для покупки жилья в МосквеЖилье, 08 окт, 15:02
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкойНовостройки, 08 окт, 13:35
Главное Лента