Москва возглавила рейтинг крупных городов по росту цен на жилье в июле
Москва по итогам июля заняла первое место среди крупных городов России (от 500 тыс. жителей) по темпам роста цен на вторичное жилье, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость». Квартиры на вторичном рынке столицы подорожали на 15%, в среднем до 15 млн руб. за лот в экспозиции.
На втором месте рейтинга — Челябинск с увеличением средней стоимости объекта на 4%, до 3,7 млн руб.
На третьем месте с месячным приростом в 2% оказалась целая группа крупных городов: Сочи (10 млн руб.), Симферополь (6,5 млн руб.), Нижний Новгород (5,3 млн руб.), Самара (4,7 млн руб.), Томск (4,6 млн руб.), Барнаул (4,4 млн руб.) и Пермь (4,1 млн руб.), уточняют аналитики платформы.
Динамика роста средней стоимости лота на вторичном рынке крупных городов за месяц
| Город | Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. | Динамика по отношению к июню 2023 года |
|---|---|---|
| Москва | 15 | +15% |
| Челябинск | 3,7 | +4% |
| Сочи | 10 | +2% |
| Симферополь | 6,5 | +2% |
| Нижний Новгород | 5,3 | +2% |
| Самара | 4,7 | +2% |
| Томск | 4,6 | +2% |
| Барнаул | 4,4 | +2% |
| Пермь | 4,1 | +2% |
| Санкт-Петербург | 8,2 | +1% |
| Казань | 5,9 | +1% |
| Новосибирск | 4,8 | +1% |
| Уфа | 4,6 | +1% |
| Омск | 4,3 | +1% |
| Воронеж | 4,2 | +1% |
| Волгоград | 3,9 | +1% |
| Рязань | 3,8 | +1% |
| Саратов | 3,6 | +1% |
| Ставрополь | 3,6 | +1% |
| Ульяновск | 3,6 | +1% |
| Киров | 3,5 | +1% |
| Севастополь | 7 | 0% |
| Иркутск | 5,5 | 0% |
| Калининград | 5,2 | 0% |
| Тюмень | 5,1 | 0% |
| Екатеринбург | 5 | 0% |
| Красноярск | 4,8 | 0% |
| Краснодар | 4,5 | 0% |
| Ростов-на-Дону | 4,5 | 0% |
| Тула | 4,4 | 0% |
| Ярославль | 4 | 0% |
| Брянск | 3,6 | 0% |
| Ижевск | 3,3 | 0% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Всего, по оценкам «Авито», за месяц цены выросли в 21 городе, а в 12 остались неизменными. «Количество доступных предложений вторичной недвижимости за месяц сократилось под давлением устойчивого спроса — посетители платформы проявляют большой интерес ко вторичке. Поэтому объекты быстрее находят новых владельцев, а общая экспозиция сокращается», — объясняет рост цен на вторичное жилье в большинстве крупных городов руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
По данным риелторской компании «Этажи», Челябинск занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичном рынке. Средняя стоимость объекта в городе выросла на 32,7%. Второе место досталось Волгограду (+20,3%), третье место заняла Москва (+20%).
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
