Кабмин отменил требования к зарплате для части заемщиков по IT-ипотеке
В России изменили условия по льготной ипотечной программе для IТ-специалистов. Теперь заемщики до 36 лет смогут оформить кредит без учета уровня минимальной зарплаты, говорится в сообщении на официальном сайте правительства.
Принять участие в программе по-прежнему можно заемщикам в возрасте до 50 лет, при этом для специалистов 37–50 лет зарплатный ценз сохраняется. Требуемая зарплата в этом случае составит для Москвы не менее 150 тыс. руб., для городов-миллионников — не менее 120 тыс. руб. в месяц, для остальных городов — не менее 70 тыс. руб. в месяц.
Исключение зарплатного ценза для части заемщиков позволит еще большему числу работников отрасли приобрести жилье на выгодных условиях, отмечается в сообщении кабмина.
Условия этой льготной программы менялись и раньше. В январе 2023 года правительство расширило IT-ипотеку, оформить ее получили право сотрудники всех аккредитованных IT-компаний, а не только получающих налоговые льготы. Также были смягчены требования и по предельному возрасту заемщиков — 18–50 лет вместо 22–44 лет.
Условия ипотеки для IT-специалистов:
- ставка — до 5% годовых;
- наличие российского гражданства;
- возраст заемщика — от 18 до 50 лет включительно;
- максимальная сумма кредита — до 18 млн руб. в городах-миллионниках и до 9 млн руб. в других городах;
- первоначальный взнос — 15%;
- срок кредита — до 30 лет;
- срок действия программы — до 31 декабря 2024 года (ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита).
На что можно оформить льготную ипотеку для IT-специалистов:
- приобретение строящегося жилья в многоквартирных домах, домах блокированной застройки (таунхаусы, дуплексы), в том числе с земельными участками;
- приобретение готового жилья в многоквартирных домах, домах блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по ДДУ;
- приобретение индивидуального жилого дома (ИЖД) в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
- приобретение не находящихся в границах территорий малоэтажных жилых комплексов ИЖД на земельных участках;
- приобретение находящихся на этапе строительства ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
- для оплаты работ по строительству ИЖД на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда.
Льготная ипотечная программа для IТ-специалистов — одна из самых молодых из субсидируемых государством программ для приобретения жилья, она была запущена в мае 2022 года.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»