Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки

За год новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в Зеленоградском, Северном и Западном административных округах столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по годовому росту стоимости лота на рынке новостроек массового сегмента, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В начале сентября 2023 года цена 1 кв. м в локации составила 249,2 тыс. руб., что больше показателя аналогичного периода прошлого года на 22,8%.

Второе место занял Северный АО, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 11,4%, до 335,6 тыс. руб. На третьем месте — Западный АО с подорожанием на 10,8%, до 360,7 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 10,2% разделили Южный (до 312,9 тыс. руб.) и Юго-Восточный (до 305 тыс. руб.) административные округа столицы. Замыкает первую пятерку Северо-Восточный АО (10,1%, до 317,3 ты. руб.).

За год средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы выросла на 9,1%, до 319,9 тыс. руб., уточняют в bnMAP.pro.

Округа Москвы. Годовая динамика цен на новостройки массового сегмента

Округ Средняя цена 1 кв. м в начале сентября 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в начале сентября 2023 года, руб. Динамика
ЗелАО 202 874 249 226 +22,8%
САО 301 310 335 623 +11,4%
ЗАО 325 490 360 702 +10,8%
ЮАО 283 872 312 919 +10,2%
ЮВАО 276 743 305 001 +10,2%
СВАО 288 136 317 352 +10,1%
СЗАО 310 682 327 678 +5,5%
ВАО 290 766 300 660 +3,4%
ЮЗАО 257 221 260 804 +1,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Зеленоградского округа в bnMAP.pro объясняют тем, что в округе наблюдается минимальный объем предложения, на начало сентября в продаже находится всего 343 лота. При малом объеме любое изменение структуры предложения сильно влияет на итоговую ценовую картину, поясняют аналитики, добавив, что в ЗелАО, как и во всех остальных округах столицы, на фоне активного спроса происходит вымывание наиболее бюджетных лотов.

По данным компании «Бест-Новострой», в январе — мае 2023 года Зеленоградский АО также занимал первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента. «Квадрат» в этой локации подорожал на 8,9%, до 218,6 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 01 июл, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 01 июл, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 01 июл, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 01 июл, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 01 июл, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 01 июл, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 01 июл, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 июл, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 01 июл, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 01 июл, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Главное Лента