Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки

За год новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в Зеленоградском, Северном и Западном административных округах столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по годовому росту стоимости лота на рынке новостроек массового сегмента, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В начале сентября 2023 года цена 1 кв. м в локации составила 249,2 тыс. руб., что больше показателя аналогичного периода прошлого года на 22,8%.

Второе место занял Северный АО, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 11,4%, до 335,6 тыс. руб. На третьем месте — Западный АО с подорожанием на 10,8%, до 360,7 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 10,2% разделили Южный (до 312,9 тыс. руб.) и Юго-Восточный (до 305 тыс. руб.) административные округа столицы. Замыкает первую пятерку Северо-Восточный АО (10,1%, до 317,3 ты. руб.).

За год средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы выросла на 9,1%, до 319,9 тыс. руб., уточняют в bnMAP.pro.

Округа Москвы. Годовая динамика цен на новостройки массового сегмента

Округ Средняя цена 1 кв. м в начале сентября 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в начале сентября 2023 года, руб. Динамика
ЗелАО 202 874 249 226 +22,8%
САО 301 310 335 623 +11,4%
ЗАО 325 490 360 702 +10,8%
ЮАО 283 872 312 919 +10,2%
ЮВАО 276 743 305 001 +10,2%
СВАО 288 136 317 352 +10,1%
СЗАО 310 682 327 678 +5,5%
ВАО 290 766 300 660 +3,4%
ЮЗАО 257 221 260 804 +1,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Зеленоградского округа в bnMAP.pro объясняют тем, что в округе наблюдается минимальный объем предложения, на начало сентября в продаже находится всего 343 лота. При малом объеме любое изменение структуры предложения сильно влияет на итоговую ценовую картину, поясняют аналитики, добавив, что в ЗелАО, как и во всех остальных округах столицы, на фоне активного спроса происходит вымывание наиболее бюджетных лотов.

По данным компании «Бест-Новострой», в январе — мае 2023 года Зеленоградский АО также занимал первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента. «Квадрат» в этой локации подорожал на 8,9%, до 218,6 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Главное Лента