Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки

За год новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в Зеленоградском, Северном и Западном административных округах столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по годовому росту стоимости лота на рынке новостроек массового сегмента, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В начале сентября 2023 года цена 1 кв. м в локации составила 249,2 тыс. руб., что больше показателя аналогичного периода прошлого года на 22,8%.

Второе место занял Северный АО, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 11,4%, до 335,6 тыс. руб. На третьем месте — Западный АО с подорожанием на 10,8%, до 360,7 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 10,2% разделили Южный (до 312,9 тыс. руб.) и Юго-Восточный (до 305 тыс. руб.) административные округа столицы. Замыкает первую пятерку Северо-Восточный АО (10,1%, до 317,3 ты. руб.).

За год средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы выросла на 9,1%, до 319,9 тыс. руб., уточняют в bnMAP.pro.

Округа Москвы. Годовая динамика цен на новостройки массового сегмента

Округ Средняя цена 1 кв. м в начале сентября 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в начале сентября 2023 года, руб. Динамика
ЗелАО 202 874 249 226 +22,8%
САО 301 310 335 623 +11,4%
ЗАО 325 490 360 702 +10,8%
ЮАО 283 872 312 919 +10,2%
ЮВАО 276 743 305 001 +10,2%
СВАО 288 136 317 352 +10,1%
СЗАО 310 682 327 678 +5,5%
ВАО 290 766 300 660 +3,4%
ЮЗАО 257 221 260 804 +1,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Зеленоградского округа в bnMAP.pro объясняют тем, что в округе наблюдается минимальный объем предложения, на начало сентября в продаже находится всего 343 лота. При малом объеме любое изменение структуры предложения сильно влияет на итоговую ценовую картину, поясняют аналитики, добавив, что в ЗелАО, как и во всех остальных округах столицы, на фоне активного спроса происходит вымывание наиболее бюджетных лотов.

По данным компании «Бест-Новострой», в январе — мае 2023 года Зеленоградский АО также занимал первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента. «Квадрат» в этой локации подорожал на 8,9%, до 218,6 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента