Деньги , 22 сен 2023, 17:26

Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

С начала 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Центральном, Зеленоградском и Северо-Западном административных округах столицы

Фото: Shutterstock

Центральный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек (без учета элитного сегмента). С начала этого года «квадрат» в центре столицы подорожал на 15,9% и в начале сентября 2023 года стоил в среднем 683,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял Зеленоградский АО, где средняя цена 1 кв. м выросла на 15,4%, до 247,2 тыс. руб. На третьей позиции Северо-Западный АО с подорожанием на 14%, до 436,2 тыс. руб. Четвертое место у ЮЗАО (+13,7%, до 371,1 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Северный АО (+13,2%, до 381,9 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м с начала 2023 года на первичном рынке зафиксировано только в Южном округе (–2,3%, до 404,9 тыс. руб.), уточняют в компании.

Округа Москвы. Годовая динамика цен на новостройки (без учета элитного сегмента)

Округ	Средняя цена 1 кв. м в начале 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в начале сентября 2023 года, тыс. руб.	Динамика
ЦАО	589,8	683,7	+15,9%

ЗелАО	214,3	247,2	+15,4%

СЗАО	382,6	436,2	+14%

ЮЗАО	326,4	371,1	+13,7%

САО	337,5	381,9	+13,2%

ЮВАО	290,2	324,7	+11,9%

ВАО	305	340,8	+11,7%

ЗАО	421,5	462,7	+9,8%

СВАО	344,5	371,8	+7,9%

ЮАО	413,9	404,9	–2,3%

Данные: «Метриум»

«Лидерство ЦАО объясняется тем, что в данной локации наблюдался существенный рост цен по мере повышения стадии строительной готовности в инвестиционно-привлекательных проектах, увеличения объема предложения и выхода на рынок новых ликвидных комплексов. Первичный рынок самой развитой и престижной локации мегаполиса обладает наибольшей устойчивостью и особенно быстро восстанавливается от последствий социально-экономических колебаний», — пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Авито Недвижимости», Москва заняла 19-е место в рейтинге городов с населением более 500 тыс. человек по темпам годового роста цен на новостройки (+9,4%). Тройку лидеров составили Нижний Новгород (+38,8%), Киров (+31,6%) и Челябинск (+24,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги