Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили резкое снижение предложения микрожилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы отметили резкое снижение предложения микрожилья в Москве

С конца второго квартала 2023 года экспозиция апартаментов и квартир площадью до 30 кв. м в новостройках снизилась на 46%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года предложение микронедвижимости (до 30 кв. м) на рынке новостроек в Старой Москве сократилось. В конце сентября в реализации находилось 820 лотов (796 — апартаменты и 24 — квартиры) в 37 проектах. Это на 46% меньше показателя второго квартала текущего года (1,52 тыс. объектов). Об этом говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Аналитики компании объясняют квартальное сокращение предложения ажиотажным спросом на первичном рынке в июле — сентябре. По сравнению с третьим кварталом прошлого года предложение уменьшилось на 58,8% (1,99 тыс.), отмечается в исследовании.

Первое место по объему предложения в сегменте микронедвижимости занимает Восточный административный округ, где продается 197 лотов. На второй позиции (183 лота) находится Северный АО. На третьем месте — Юго-Восточный (111 лотов) АО. Наименьший объем предложения в Северном округе — один лот.

Средняя цена 1 кв. м малогабаритных квартир и апартаментов в третьем квартале этого года составила 333,62 тыс. руб. (+5,6% за квартал, +8% за год). Наиболее высокая средняя цена «квадрата» зафиксирована в Юго-Западном административном округе (419 тыс. руб.). Далее следуют Северо-Западный (408 тыс. руб.) и Северный (399 тыс. руб.) АО. Наиболее доступные новостройки по средней цене 1 кв. м находятся в ЗелАО (294 тыс. руб.) и ВАО (307 тыс. руб.), уточняют в компании.

По данным Росреестра, более половины зарегистрированных сделок с новостройками в Москве в августе 2023 года пришлось на малогабаритное жилье — студии и однокомнатные квартиры. Малогабаритное жилье и до этого было лидером по доле сделок с новостройками, но в августе его доля увеличилась до 55%, превзойдя предыдущие максимумы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента