Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили резкое снижение предложения микрожилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы отметили резкое снижение предложения микрожилья в Москве

С конца второго квартала 2023 года экспозиция апартаментов и квартир площадью до 30 кв. м в новостройках снизилась на 46%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года предложение микронедвижимости (до 30 кв. м) на рынке новостроек в Старой Москве сократилось. В конце сентября в реализации находилось 820 лотов (796 — апартаменты и 24 — квартиры) в 37 проектах. Это на 46% меньше показателя второго квартала текущего года (1,52 тыс. объектов). Об этом говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Аналитики компании объясняют квартальное сокращение предложения ажиотажным спросом на первичном рынке в июле — сентябре. По сравнению с третьим кварталом прошлого года предложение уменьшилось на 58,8% (1,99 тыс.), отмечается в исследовании.

Первое место по объему предложения в сегменте микронедвижимости занимает Восточный административный округ, где продается 197 лотов. На второй позиции (183 лота) находится Северный АО. На третьем месте — Юго-Восточный (111 лотов) АО. Наименьший объем предложения в Северном округе — один лот.

Средняя цена 1 кв. м малогабаритных квартир и апартаментов в третьем квартале этого года составила 333,62 тыс. руб. (+5,6% за квартал, +8% за год). Наиболее высокая средняя цена «квадрата» зафиксирована в Юго-Западном административном округе (419 тыс. руб.). Далее следуют Северо-Западный (408 тыс. руб.) и Северный (399 тыс. руб.) АО. Наиболее доступные новостройки по средней цене 1 кв. м находятся в ЗелАО (294 тыс. руб.) и ВАО (307 тыс. руб.), уточняют в компании.

По данным Росреестра, более половины зарегистрированных сделок с новостройками в Москве в августе 2023 года пришлось на малогабаритное жилье — студии и однокомнатные квартиры. Малогабаритное жилье и до этого было лидером по доле сделок с новостройками, но в августе его доля увеличилась до 55%, превзойдя предыдущие максимумы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента