Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на дома
Деньги ,  
0 

Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на дома

С начала 2023 года сильнее всего такое жилье дорожало в Павлово-Посадском городском округе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За январь — ноябрь Павлово-Посадский городской округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту стоимости загородных домов, пригодных для круглогодичного проживания. Средняя стоимость такого объекта по итогам ноября 2023 года составила здесь 2,4 млн руб., что на 20% больше, чем в начале года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте городской округ Балашиха, где лот стоит в среднем 12,7 млн руб., что на 16% превосходит показатель начала года. Третье место с ростом на 15% занял городской округ Воскресенск (до 2,7 млн руб.).

На четвертой позиции — Можайский г.о., где с начала года цены повысились на 11%, до 2,2 млн руб. за объект. Замыкает первую пятерку Коломенский г.о. с ростом на 5%, до 2,3 млн руб.

Подмосковные городские округа. Динамика средней стоимости дома с начала 2023 года

Городской округ Средняя стоимость в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость в ноябре 2023 года, млн руб. Динамика
Павлово-Посадский 2 2,4 +20%
Балашиха 11 12,7 +16%
Воскресенск 2,4 2,7 +15%
Можайский 1,9 2,2 +11%
Коломенский 2,2 2,3 +5%
Красногорск 52,2 53,7 +3%
Люберцы 11,6 11,8 +2%
Рузский 4,2 4,3 +2%
Раменский 6 6,1 +1,5%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«На вторичном загородном рынке Подмосковья хорошо продаются более дешевые дома, а дорогие остаются в экспозиции. То есть продались дешевые, увеличился удельный вес дорогих — и средняя стоимость автоматически поднялась. Это математический рост цен, а не реальное подорожание объектов», — поясняет руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», во втором квартале 2023 года первое место в рейтинге подмосковных направлений по снижению средней стоимости загородного дома заняло Минское шоссе (–68%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Частные дома можно строить по эскроу. Как это отразится на рынке ИЖС Загород, 08 июл, 18:24
Рыночные ставки по ипотеке в крупнейших банках практически достигли 20% Деньги, 08 июл, 18:22
Принципы здорового освещения: каким должен быть свет дома Дом, 08 июл, 15:29
Жемчужина коллекции: каким будет новый дом на Мосфильмовской Город, 08 июл, 15:09
В России к лету резко снизилась доля отказов по ипотеке Деньги, 08 июл, 14:04
В Госдуме предложили обязать УК обслуживать аварийные дома Жилье, 08 июл, 13:39
Какие налоги на недвижимость нужно уплатить до 15 июля Деньги, 08 июл, 12:56
В Москве демонтировали более тысячи самостроев в 2024 году Жилье, 08 июл, 11:22
Росреестр назвал число поставленных на кадастр домов в Москве за полгода Жилье, 08 июл, 11:07
Щербинка возглавила рейтинг районов Новой Москвы по росту цен на жилье Жилье, 08 июл, 10:20
Почему Даниловский район лидирует по спросу на жилье Город, 08 июл, 10:00
Цены на новостройки комфорт-класса снизились второй месяц подряд Жилье, 08 июл, 09:30
Как правильно спланировать маленький дачный участок: 7 советов Загород, 06 июл, 09:35
В Госдуму внесли проект о легализации земель СНТ около сельских поселений Загород, 05 июл, 17:15
Главное Лента