Эксперты назвали лидеров высотного строительства в Москве в 2023 году
В 2023 году первую позицию в рейтинге застройщиков, которые возводят больше всего небоскребов в Москве, сохранила группа компаний «ПИК». Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Метриум», которые составили рейтинг застройщиков высотных зданий в столице.
Суммарно этот девелопер реализует 1,5 млн кв. м, что на 15,4% больше, чем в 2022 году, когда в его портфеле высоток числилось порядка 1,3 млн кв. м. Самым высоким небоскребом этого девелопера стал корпус в проекте «Полар», достигающий 161 м. Крупнейший жилой комплекс с высотками — «Амурский парк» (общая площадь застройки — 174 тыс. кв. м).
Как считали
За основу рейтинга были взяты три критерия:
- к небоскребам отнесли здания высотой 100 м и более (включая корпуса, близкие к этой отметке — от 99,5 м);
- застройщики ранжируются по суммарной жилой площади только тех корпусов, которые превышают 99,5 м;
- в рейтинг попали только те новостройки, в которых сейчас идут продажи.
На второй строчке, по данным «Метриума», компания MR Group. У нее суммарная площадь высотной застройки сократилась на 10% — с 1 млн до 900 тыс. «квадратов». Самые высокие небоскребы девелопера — жилые комплексы премиум-класса Mod, Famous и Jois (200 м). Крупнейший комплекс по площади высотной застройки — City Bay (229 тыс. кв. м), говорится в исследовании.
На третьей позиции — компания «Донстрой». Застройщик суммарно возводит 543 тыс. кв. м высоток в двух проектах — «Событие» и «Сердце столицы». За прошедший год этот показатель вырос на 3%. Из новостроек «Донстроя» самая высокая — «Событие» с небоскребом, достигающим в высоту 178 м, он же крупнейший — 313 тыс. кв. м, выяснили аналитики.
Рейтинг девелоперов небоскребов Москвы — 2023
| Девелопер | Жилая площадь корпусов, кв. м |
|---|---|
| ПИК | 1 515 255 |
| MR Group | 872 258 |
| «Донстрой» | 543 315 |
| Level Group | 481 299 |
| ФСК | 427 140 |
| «Кортрос» | 361 218 |
| «Группа ЛСР» | 221 169 |
| Tekta Group | 299 541 |
| «Основа» | 280 504 |
| Capital Group | 274 287 |
Таблица: «Метриум»
По данным «Метриума», суммарная площадь всех строящихся небоскребов Москвы в 2023 году увеличилась на 22% и составила 7,2 млн кв. м. По итогам 2023 года десять крупнейших девелоперов высоток строили в Москве небоскребы общей площадью 5,3 млн кв. м. Это на 10,4% больше, чем в конце 2022 года. По сравнению с 2017 годом, когда был подготовлен первый рейтинг девелоперов небоскребов, текущий объем высотного строительства вырос более чем в два раза.
По данным «Дом.РФ», за последние 2,5 года объем жилищного строительства в России вырос на 8% (+7,1 млн кв. м с начала 2021 года) и к середине 2023 года достиг 101,1 млн кв. м.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
