Доля небоскребов превысила треть предложения премиальных ЖК Москвы
В ноябре 2023 года на рынке премиальных проектов Москвы было представлено 1,76 тыс. квартир и апартаментов в 14 комплексах с небоскребами (здания высотой от 100 м). Доля высотных проектов в суммарном объеме предложения составляет 36,3%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
«На протяжении уже нескольких лет неуклонно растет число премиальных высоток. Это связано с нехваткой свободной земли в престижных локациях, где девелоперы этого сегмента стремятся создавать новые проекты. Вместе с тем среди покупательской аудитории есть запрос на видовые квартиры с панорамными обзорами столицы. К тому же в комплексах с небоскребами удается предусмотреть больше окупаемой коммерческой инфраструктуры для резидентов», — говорит директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.
В ноябре 2023 года первое место по высотности среди новостроек премиум-класса на территории Москвы занял жилой комплекс Neva Towers. Его высота 345 м (78 этажей).
Второе место у ЖК «Дом Дау», высота которого составляет 340 м (85 этажей). На третьем месте жилой комплекс Capital Towers: 295 м и 75 этажей. Четвертое место с показателем высоты 200 м разделили жилые комплексы Jois (57 этажей) и Mod (54 этажа). Замыкает первую пятерку рейтинга ЖК Famous (199 м, 59 этажей).
Самые высокие новостройки премиум-класса в Москве в 2023 году
| Название | Район/округ | Высота, м | Этажность | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|
| Neva Towers | Пресненский/ЦАО | 345 | 78 | 880,1 |
| «Дом Дау» | Пресненский/ЦАО | 340 | 85 | 738,3 |
| Capital Towers | Пресненский/ЦАО | 295 | 75 | 1236,5 |
| Jois | Хорошево-Мневники/СЗАО | 200 | 57 | бронь |
| Mod | Марьина Роща/СВАО | 200 | 54 | 481 |
| Famous | Филевский Парк/ЗАО | 199 | 59 | 546,3 |
| Symphony 34 | Савеловский/САО | 190 | 54 | 468,3 |
| River Park Towers Кутузовский | Дорогомилово/ЗАО | 180 | 45 | 682,5 |
| Hide | Раменки/ЗАО | 152 | 40 | 594,4 |
| «Прайм Парк» | Хорошевский/САО | 150 | 41 | 710,6 |
| «Поклонная 9» | Дорогомилово/ЗАО | 129 | 31 | 1191,3 |
| Era | Даниловский/ЮАО | 120 | 35 | 459,3 |
| Republic Пресня | Пресненский/ЦАО | 119,7 | 34 | 639,8 |
| High Life | Даниловский/ЮАО | 116 | 31 | 704,8 |
Данные: «Метриум»
По данным «Метриума», первую тройку самых высоких столичных новостроек бизнес-класса составили жилые комплексы «Обручева 30» (199,9 м), Wellton Towers (199,75 м) и Will Towers (199,1 м).
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
